Игорная зона приросла ещё 100 гектарами земли


  В начале апреля председатель правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев подписал распоряжение об изменении границ игорной зоны «Янтарная». К территориям фантомного объекта присоединены ещё без малого 100 гектаров в непосредственной близости от балтийского побережья в Куликово. В том, что это за земля и каково её нынешнее состояние, разбирался портал RUGRAD.EU.

Ближе к Светлогорску
В декабре 2012 года во время онлайн-конференции на сайте РБК губернатор Николай Цуканов сделал неожиданное заявление. «Вы знаете, у нас игорная зона есть, которая пока ни в одном из регионов Российской Федерации не развивается так успешно», - произнёс глава региона, видимо сам не до конца понимая, что он имел в виду. С июля 2009 года, когда вышло соответствующее постановление правительства РФ, с 1170 га земли рядом с Янтарным, Окунево и Поваровкой не произошло ровным счётом ничего. В правительстве Георгия Бооса хотя бы предпринимались попытки заманить незадачливых инвесторов вложить в территорию до 600 млрд руб., однако все попытки продать земельные участки и заключить инвестиционные соглашения не завершились хоть каким-либо успехом. При действующем главе региона от крупного федерального проекта не отказались, хотя больше говорилось о переносе игорной зоны куда-нибудь ближе к Светлогорску. При этом проект зоны даже вошёл в необеспеченную бюджетными средствами госпрограмму развития региона с предусмотренным объёмом финансирования в 14 млрд руб. в период с 2016 по 2018 год.
И вот - укрупнение территории за счёт новых шести земельных участков, никак не граничащих с предыдущими. Согласно кадастровому учёту, указанные земли относятся к категории особо охраняемых территорий с разрешённым использованием - для размещения объектов рекреационного назначения.

Из резервного фонда
Непосредственными соседями нового филиала калининградского Лас-Вегаса помимо жителей «депрессивного» посёлка Куликово являются собственники многочисленных коттеджей в расположенном в непосредственной близости Заостровье. Также всего в нескольких километрах находится используемая по официальному назначению всего несколько раз в год государственная резиденция «Янтарь» в Пионерском. Из Куликово в Заостровье прямо сквозь отведённую под игорную зону территорию ведёт грунтовая дорога, используемая как жителями указанных поселков, так и желающими выехать непосредственно к побережью. Сама территория сегодня, как и земли близ Янтарного, представляет лишь заросшее поле без каких-либо намеков на будущее в виде многомилионных доходов от игорного бизнеса.
4 февраля этого года исполняющий обязанности губернатора Алексей Силанов подписал постановление о приобретении в государственную собственность указанных участков из земель сельскохозяйственного назначения за 54,79 млн руб. за счёт средств резервного фонда регионального бюджета.
Дополнительную информацию о судьбе земельных участков у самого побережья можно найти в судебном деле о банкротстве калининградской компании «Балтийский берег» (прежнее название - ООО «Меридиан»), задолжавшей кредиторам 1,7 млрд руб. В декабре 2012 года компания подала заявление о собственном банкротстве, а в мае 2013 года конкурсный управляющий оспорил продажу на торгах указанных шести и ещё двух соседних земельных участков площадью 20,5 га. Торги региональное управление Росимущества провело в декабре 2012 года, участки были проданы за 54,4 млн., руб, покупателем выступило ООО «Верум». Суд наложил обеспечительные меры и запретил производить какие-либо операции с участками. Однако запретные меры продержались всего три месяца: доводы конкурсного управляющего о том, что были нарушены правила при проведении торгов по продаже имущества, в частности, была занижена стоимость участков, суд посчитал несостоятельными.
Учредителем ООО «Балтийский берег» выступала Ирина Марченко, она также являлась собственником ООО «Удар по ценам» (Красноярск), ООО «Конструкции и технологии» и ООО «Балтика Лимитед». Все указанные юридические лица входили в группу компаний «Клондайк» депутата регионального парламента Сергея Кононова. Именно Кононов застраивал коттеджный посёлок «Маринбург» в соседнем Заостровье, дома в котором были арестованы судебными приставами.
Указанное ООО «Верум» ранее называлось ООО «Мител».
С апреля 2013 года компания принадлежит Галине Беловой - индивидуальному предпринимателю, занимающейся производством хлеба и кондитерских изделий и владельцу ООО «Десон». За 3 месяца до этого свою собственность на указанную компанию зарегистрировал близкий к губернатору калининградский архитектор Артур Сарниц. До него учредителем выступал Руслан Зиневич - генеральный директор ряда калининградских компаний.

Аквапарк
и дельфинарий
В завершении отметим, что у действующих региональных властей значительные планы в отношении побережья Балтийского моря вблизи посёлка Куликово. Так, «Корпорация развития туризма в Калининградской области» региона видит там «океанариум и дельфинарий как многофункциональный рекреационно-образовательный центр», само правительство разработало проект концессионного соглашения о строительстве в районе посёлка аквапарка, а ещё 78 га прибрежной земли были выведены «Корпорации развития Калининградской области».
Никита КУЗЬМИН
RUGRAD.EU
Иллюстрации:
Анна КРЕК, Росреестр.