На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает заместитель председателя комитета городского хозяйства администрации Калининграда Юрий КОНДРАТЬЕВ:

Ремонт тротуара у трамвайного кольца на проспекте Мира
не ранее 2015 года
- (Лариса Юрьевна, ул. Красносельская, 56: «Перед конечной остановкой на проспекте Мира трамвая №5 разбит тротуар - примерно 100 метров. Обращались к депутату, он сказал, что ремонтировать будут только через три года. Необходимо отремонтировать этот тротуар раньше - он в безобразном состоянии».) Планом капитального ремонта улично-дорожной сети Калининграда в 2014 году предусмотрено выполнение работ по капитальному ремонту тротуара по проспекту Мира на участке от ул. Бассейная до ул. Воздушная (нечётная сторона). К сожалению, в связи с высокой инвестиционной нагрузкой на бюджет города Калининграда выполнение работ по капремонту дорожного покрытия тротуаров по проспекту Мира в районе трамвайного кольца (чётная сторона) в 2014 году не представляется возможным. Данный вопрос будет рассмотрен при формировании плана капитального ремонта улично-дорожной сети города Калининграда на 2015 год.

Время выхода на маршруты №12
и №30 могут скорректировать
- (Людмила Андреевна, ул. Зелёная, по вопросу работы транспорта в Калининграде.) С 01.04 по 20.04.2014 г. при переходе на летнее расписание планируется рассмотреть вопрос о начале работы маршрутов №12 и №30 и скорректировать время первых рейсов на 15-20 минут раньше.

Дорожное покрытие удовлетворительное
- (Любовь Николаевна, ул. Сергеева, 11.03.2014, о состоянии улицы Ген. Соммера, разбитой парковке перед Дворцом творчества на ул. Сергеева и плохом состоянии остановочных комплексов.) По состоянию на 20.03.2014 г. дорожное покрытие проезжей части ул. Ген. Соммера на участке от ул. Пролетарской до ул. Рокоссовского удовлетворительное, аварийные разрушения отсутствуют. Имеются значительные разрушения дорожного покрытия проездов вдоль пешеходной зоны на участке от ул. Рокоссовского до ул. Подп. Иванникова. Ремонт дорожного покрытия указанных проездов включен в план ремонта и содержания улично-дорожной сети Калининграда на 2015 год. Ремонт проездов вдоль бульвара считаем целесообразным выполнить одновременно с реализацией проекта по благоустройству бульвара ул. Соммера - ул. Рокоссовского, запланированного на 2015 год в рамках долгосрочной целевой программы «Развитие парков, парковых зон, скверов и бульваров г. Калининграда (2013 - 2018 гг.)». Разработка проектно-сметной документации для благоустройства ул. Соммера - ул. Рокоссовского запланирована на 2014 год.
За счёт бюджета Калининграда выполняется капитальный ремонт объектов благоустройства, расположенных в Калининграде на землях общего пользования. Под существующее здание Дворца творчества детей и молодёжи (ДТДиМ) по ул. Сергеева, д. 10 сформирован земельный участок, поставлен на кадастровый учёт и находится в постоянном бессрочном пользовании МОУ ДОД ДТДиМ.
В адрес ДТДиМ направлено обращение с просьбой выполнить мероприятия по приведению площадки перед зданием в соответствии с «Правилами санитарного содержания и благоустройства территории ГО «Город Калининград».
Остановочные пункты городского транспорта общего пользования переданы в безвозмездное пользование МКУ «Калининградская служба заказчика» для обслуживания и содержания. Остановочные комплексы с нестационарными торговыми объектами (НТО), и прилегающую к ним территорию, согласно договору на право размещения НТО в чистоте и порядке обязаны содержать предприниматели.

Поэтапно, на последующий период
- (Маргарита Ивановна, ул. Машиностроительная, 30: «Мы хотим, чтобы нам оборудовали остановку на улице Батальной, напротив бывшего «Разгуляя», там где «Сбербанк». Нет крыши над головой, когда ждёшь транспорта. В 2009 году из администрации Московского района ответили, что остановку сделать нельзя. Депутат Колодяжный сказал, что остановка будет не раньше 2016 года. Просим установить остановку общественного транспорта раньше».) Муниципальной программой «Повышение безопасности дорожного движения» в 2014 - 2015 годах предусмотрены мероприятия по оборудованию павильонами 20 остановочных пунктов г. Калининграда. Остановочный пункт «Ул. Батальная» в указанный перечень не вошёл, и работы по обустройству его павильоном финансированием не обеспечены. Мероприятия по установке остановочных павильонов на остановках города планируется включать поэтапно в муниципальную программу при её формировании на последующий период.


На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает председатель комитета по образованию администрации Калининграда Татьяна ПЕТУХОВА:

Школа №29 планирует
в 2015 году создание рекреационной зоны отдыха
- (Иван Семёнович, ул. Машиностроительная, 54: «Хочу задать вопрос Ярошуку. Наш город называли городом-садом. А сейчас его назвать можно городом-забором. Когда это кончится? Вместо того чтобы посадить красивый кустарник, втыкаем железо. Сейчас дети иной раз не знают, как зайти в школу, - всюду заборы поставили. Например, вокруг школы №29».) В соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях территория учреждения должна быть ограждена забором. В целях обеспечения антитеррористической защищённости общеобразовательного учреждения (совместное указание МВД РФ и Минобрнауки РФ от 09.10.2013 №1/9427 и от 11.02.2013 №МК-1397/12), безопасного нахождения учащихся и сотрудников на территории школы №29 принимаются меры по установке полного ограждения школы. На территории второго корпуса школы №29 (ул. Дрожжевая, 1) ограждение установлено полностью, территория первого корпуса учреждения (ул. Машиностроительная, 66) огорожена частично. Работы по завершению полного ограждения территории школы планируется завершить в 2015 году.
На территории школы, согласно санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях, имеются физкультурно-спортивные зоны и зоны отдыха, для организации подвижных игр и отдыха обучающихся, а также для реализации образовательных программ, предусматривающих проведение мероприятий на свежем воздухе. Школа планирует в 2015 году создание рекреационной зоны отдыха.
Отвечая на это же обращение, председатель комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Артур КРУПИН (ответ датирован 24.03.2014. - Прим. ред.) сообщил:
- Разрешение на установку ограждения земельного участка, образованного под отдельно стоящее здание или сооружение школы №29, не выдавалось. Запрос с комплектом документов на выдачу разрешения от руководства указанного образовательного учреждения в адрес комитета архитектуры и строительства не предоставлялся.


На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает начальник управления жилищного и коммунального хозяйства администрации Калининграда Александр КУПЦОВ:

Проверка достоверности сведений - не чаще 1 раза в 6 месяцев
- (Алла Михайловна, ул. Минская, 24: «В доме проживает большое количество незарегистрированных граждан, по 7-8 человек в квартире. В этих квартирах нет индивидуальных счётчиков воды. Вследствие этого ежемесячно происходит начисление значительных сумм по графе потребления воды на общедомовые нужды».) Управляющая компания обязана осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных приборов учёта, а также устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учёта холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан. В случае возникновения сверхнормативных потерь во внутридомовых инженерных сетях, поскольку ответственность перед собственниками помещений в доме за надлежащее содержание внутридомовых инженерных сетей и правильность расчёта размера платы за коммунальные услуги находятся в компетенции управляющей компании, собственники помещений в доме могут потребовать от управляющей компании устранения таких неисправностей и разъяснений причин их возникновения. Если потери возникли по вине управляющей компании либо в виду нарушения управляющей компанией порядка начисления платы за потребление коммунального ресурса на общедомовые нужды, собственники помещений МКД могут также потребовать от управляющей компании компенсацию за понесённые ими финансовые потери.
Государственный контроль за соответствием качества, объёма и порядка предоставления коммунальных услуг осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ (Государственными жилищными инспекциями) в порядке, установленном в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса РФ.

Схемой сети предусмотрены, адресной программой на три года - нет
- (Людмила Григорьевна, ул. Халтурина, 23: «Мы до сих пор живём без канализации. Обращались в «Водоканал» и в мэрию. Нет средств. На улицу Шишкина канализацию провели. Мы пользуемся септиками. Проложили бы по улице канализацию. Нам же до сих пор не проводится».) По заказу ГАУ КО «Региональное управление заказчика капитального строительства» разработана документация по планировке территории «Проект планировки, застройки территории, расположенной в границах ул. Подп. Емельянова - дор. Окружная - ул. Ямская - ул. Семипалатинская - ул. Одесская в Московском районе г. Калининграда», в составе проекта выполнены схемы инженерного обеспечения для территории проектирования, в том числе схема водоснабжения и водоотведения. Разработанные схемы инженерного обеспечения являются основой для дальнейшего проектирования и строительства сетей и сооружений инженерной инфраструктуры. Схемой предусмотрено строительство сетей водоснабжения и водоотведения по ул. С. Халтурина. Муниципальной программой «Развитие коммунальной инфраструктуры городского округа «Город Калининград», среднесрочной (3 года) адресной инвестиционной программой на 2014-2016 годы мероприятия по проектированию и строительству вышеуказанных инженерных коммуникаций по ул. С. Халтурина не предусмотрены.

Собственник обязан установить счётчик
- (Мария Ивановна, ул. Фрунзе, 60: «По поводу установки приборов учёта воды в квартирах. У нас есть дома, где до 70% квартир не имеют счётчиков - одни не хотят экономить, у других прописан один, а проживает много членов семьи. Расход воды, конечно, завышенный. Расплачиваться приходится тем, кто установил счётчики. На них раскидывают общедомовые расходы. Практика показывает, что расходы самые большие там, где много квартир без счётчиков».) В соответствии с ч. 1, 5, ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты РФ», ст. 158 ЖК РФ и ст. 201 ГК РФ именно собственники помещений многоквартирного дома (МКД) обязаны оснастить помещения в МКД индивидуальным прибором учёта используемых коммунальных ресурсов.  

Корректировка платы за теплоснабжение проводится не реже одного раза в год
- (Татьяна Викторовна, ул. Гайдара, 127: «У нас УК ООО «Центр», на наши письма и заявления не отвечает, самовольно включило графу за уборку лестничных клеток, хотя уборка их входит в тариф, то есть мы платим дважды. На поверку счётчика на отопление собрали с нас деньги в августе 2013 года, но работы не выполнены, счётчик не поверен, не используется с начала отопительного сезона. И за январь нам пришли астрономические суммы за отопление. Имея счётчик, мы платим по завышенным тарифам по её вине. Компенсировать эти сверхзатраты отказываются. Мы просим администрацию Калининграда вмешаться в эту ситуацию».) На основании решения общего собрания собственников помещений в доме от 28 мая 2012 года плата за жилищную услугу «уборка лестничных клеток» была выведена из общего тарифа и указана отдельной строкой в платёжных документах с 1 августа 2012 года.
Собственниками помещений на общем собрании (протокол от 12.08.2013) принято решение организовать поверку общедомового узла тепловой энергии с привлечением ООО «Спецмонтажприбор». Стоимость поверки общедомового прибора учёта распределена между собственниками пропорционально общей площади занимаемых помещений путём выставления суммы в платёжных документах за сентябрь 2013 года.
На 05.03.2014 г. общедомовой прибор учёта тепловой энергии прошёл поверку и установлен в тепловом узле дома.
По вопросу платы, начисленной за отопление за январь 2014 года, сообщаем, что в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг» в период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учёта, не превышающий 30 календарных дней, объёмы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведённых бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчёта размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объём отведённых бытовых стоков, определённые по указанному прибору за последние 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учёта, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг (п. 32 Правил).
Учитывая, что дом оснащён общедомовым прибором учёта тепловой энергии, исполнитель коммунальной услуги или поставщик услуги не может получить плату сверх объёма, учтённого прибором, поэтому возникает необходимость в корректировке начислений, в ходе которой выявляется как недоплата, так и переплата за объём потреблённого ресурса. Корректировка платы проводится не реже одного раза в год.
Решением общего собрания собственников помещений в доме может быть установлена иная периодичность в проведении корректировки размера платы за коммунальные услуги в течение года.
В ходе проверки правильности применения тарифов за тепловую энергию в период с октября 2013 по январь 2014 года нарушений не выявлено.

Принять меры по санитарной очистке
- (Фаина Иосифовна, ул. Лефорта, 14: «ООО «УКЛР» бездействует. На чердаке поселились голуби, разорвана теплоизоляция труб. Делали заявки на участок и в управляющую компанию - уже месяц не реагируют. Просим, чтобы помогли надавить на них как-то. Очистить чердак и восстановить теплоизоляцию. В подвале нужно переложить канализацию - систематически заливает. Наш дом был построен в 2006 году. Но мы мучаемся с канализацией».) Жилищный отдел Ленинградского района направил телефонограмму в адрес ООО «Управляющая компания Ленинградского района» с просьбой принять меры по санитарной очистке чердачного помещения, а также вынести на обсуждение собственников помещений (совет многоквартирного дома) вопрос о перекладке канализационной системы в подвальном помещении дома.