Дума не разработала - помочь нельзя

На обращение Валентины Васильевны по поводу жилищных условий узника концлагерей Александры Евстафьевны ("Горячая линия", 22 февраля 2011 года) отвечает и. о. главы администрации Ленинградского района Альберт ТАГИНЦЕВ:

- В квартире *** жилого дома №*** по ул. Житомирской проживает *** Александра Евстафьевна, несовершеннолетний узник фашистских концлагерей.

Ранее А. Е. *** обращалась по вопросу ремонта жилья в администрацию Ленинградского района, администрацию городского округа "Город Калининград".

Обслуживающей организацией ООО "МУП ЖЭУ-7" составлена дефектная ведомость на выполнение косметического ремонта квартиры, замену газовой колонки, трубопровода в объёме 2 п. м., вентиля, шарового крана, 4 шт. выключателей, 5 розеток и 2-х жалюзных решёток в квартире ветерана. Комитетом архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" составлена сметная документация на выполнение ремонтных работ.

Так как квартира, в которой проживает А. Е., не является муниципальной собственностью, администрация городского округа "Город Калининград" не имеет правовых оснований производить оплату работ, связанных с ремонтом квартиры за счёт средств городского бюджета городского округа.

Для решения вопроса о проведении ремонта в квартирах ветеранов Великой Отечественной войны, принадлежащих им на праве личной (долевой) собственности или на правах совместно проживающих с собственниками жилых помещений, сформированный администрацией городского округа "Город Калининград" план-график выполнения ремонтных работ был направлен в министерство социальной политики и труда Калининградской области для дальнейшего решения вопроса. Квартира по адресу ул. Житомирская, д. ***, кв. *** включена в указанный график.

Согласно разъяснениям, поступившим из министерства социальной политики Калининградской области, калининградской областной думой соответствующие нормативно-правовые акты, позволяющие установить дополнительные меры социальной поддержки, в том числе в виде выполнения работ в жилых помещениях, принадлежащих ветеранам войны на праве собственности, не разработаны. Следовательно, основания для принятиях расходных обязательств за счёт средств областного бюджета по оказанию дополнительных мер социальной поддержки ветеранов Великой Отечественной войны отсутствуют.

В июне 2010 года ООО "МУП ЖЭУ-7" выполнены работы по ремонту и прочистке желобов в пределах квартиры №*** многоквартирного дома №*** по ул. Житомирской.

При обследовании 15.03.2011 года вышеуказанной квартиры специалистами УЖКХ администрации района и обслуживающей организацией установлено, что в жилой комнате на стенах наблюдаются старые следы протекания кровли, сухие на ощупь.

 

 

Собственникам надо собраться вместе

На вопрос Светланы Александровны, ул. Курортная, 4 ("Горячая линия", 5 апреля 2011 года), о сроках капитального ремонта дома отвечает и. о. главы администрации Ленинградского района Альберт ТАГИНЦЕВ:

- Проверкой установлено, что система отопления на лестничных клетках многоквартирного дома находится в нерабочем состоянии, требуется косметический ремонт лестничных клеток, ремонт оголовков дымовентиляционных труб.

Согласно ст. 39 и ст. 44 Жилищного кодекса РФ собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, как по текущему, так и по капитальному ремонту.

Общее собрание собственников является органом управления домом, и к его компетенции относится принятие решения о ремонте общего имущества дома.

На основании выше изложенного собственникам помещений многоквартирного дома №2-4а по улице Курортной необходимо на общем собрании решить вопрос по определению перечня работ по текущему ремонту общего имущества дома, в том числе косметического ремонта лестничных клеток, с учётом предложений ООО "Управляющая компания Ленинградского района".

В целях оказания гражданам помощи в проведении капитального ремонта многоквартирных домов (фасад, кровля, инженерные сети) и привлечения на эти цели бюджетных средств, предусмотренных ст. 165 ЖК РФ и ФЗ от 21.07.2007 №185-ФЗ, постановлением главы администрации городского округа "Город Калининград" от 25.09.2008 №1538 утверждена целевая программа "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа "Город Калининград" в 2011 - 2013 гг.").

Решение вопроса о капитальном ремонте общего имущества дома №2-4а по ул. Курортной возможно после принятия собственниками помещений положительного решения по участию в софинансировании работ по капитальному ремонту не менее 5% на общем собрании собственников помещений.

Работы по восстановлению отопления на лестничных клетках, ремонт дымовентиляционных труб поручено произвести ООО "Управляющая компания Ленинградского района" в ходе подготовки жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2011-2012 гг.

 

Остановка на Беланова

не планируется

На обращение жителей улицы Беланова ("Письма", 14 декабря 2010 года, "Нам не нужна остановка") по поводу остановки общественного транспорта у окон их дома отвечает начальник транспортного управления администрации Калининграда Андрей НОСОНОВ:

- По информации, представленной комитетом архитектуры и строительства, место остановочного пункта на улице Беланова предусмотрено транспортной схемой в рамках разработанного проекта планировки посёлка Чкаловск, который согласован с ГИБД УВД по Калининградской области. Однако на сегодняшний день обращение по вопросу согласования проекта размещения остановочного пункта по указанному адресу в комитет архитектуры и строительства не поступало, и внесений изменений в схему движения автобусов в пос. Чкаловск не планируется.

 

В июле горячее водоснабжение улучшится

На обращение Натальи К., ул. Согласия, 22 по поводу плохого горячего водоснабжения («Горячая линия», 12 апреля 2011 года) отвечает и. о. главы администрации Ленинградского района Альберт ТАГИНЦЕВ:

- Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома №16-22 по ул. Согласия осуществляет ООО «ЭгидаСтройИнвест». В целях улучшения горячего водоснабжения квартир вышеуказанного дома обслуживающая организация ООО «ЭгидаСтройИнвест» планирует в июле 2011 года выполнить прочистку водоподогревателя, замену существующего повысительного насоса на насос большей мощности.

 

О расчётах за тепловую энергию

На обращение Светланы Прокофьевны, Московский проспект, 89, по поводу завышения платы после установки теплосчётчика («Горячая линия», 12 апреля 2011 года) отвечает и. о. главы администрации Ленинградского района Альберт ТАГИНЦЕВ:

- Техническое обслуживание прибора учёта тепловой энергии многоквартирных домов №85-87, 89, 91-93 по Московскому проспекту и ежемесячное снятие показаний выполняется специализированной организацией по договору с ООО «ЖЭУ-9 Ленинградского района». Показания прибора учёта предоставляются в отдел АСУ МУП «Калининградтеплосеть» и принимаются к расчётам при условии его корректной работы и далее передаются в МУП РИВЦ «Симплекс», где производится распределение между собственниками жилых помещений.

Прибор учёта тепловой энергии фиксирует реальное потребление тепловой энергии. По вопросу начисления платы за потребление тепловой энергии встроенно-пристроенных нежилых помещений по адресу Московский проспект, 89 администрацией района направлено письмо в МУП «Калининградтеплосеть».

 

Квартира будет ещё раз обследована

 

На обращение Надежды Борисовны, Ленинский проспект, 83д по поводу ремонта стеновой панели после землетрясения («Горячая линия», 5 апреля 2011 года) отвечает и. о. председателя комитета городского хозяйства администрации Калинингада Юрий КОНДРАТЬЕВ:

- Многоквартирный дом №83д по Ленинскому проспекту крупнопанельный, десятиэтажный, многоподъездный, постройки 1976 года. Квартира №*** в этом доме является угловой, расположена на 10-м этаже.

При комиссионном обследовании 21 апреля 2011 года вышеуказанного многоквартирного дома видимых дефектов наружных стен не выявлено. Обследовать квартиру заявительницы из-за отсутствия доступа не представилось возможным.

Управляющая организация ООО «МУП РСУ 24» проведёт дополнительное обследование, согласовав время с заявительницей, и при необходимости организует мероприятия по устранению дефектов.

 

Протечки в кровле есть

 

На обращение Марии Васильевны, ул. Батальная, 77, по поводу протечек крыши («Горячая линия», 12 апреля 2011 года) отвечает глава администрации Московского района Олег АМИНОВ:

- Обследованием 29.03.2011 года установлено, что в квартире заявительницы действительно имеются протечки кровли, о чём составлен соответствующий акт. Управляющая компания ООО «УК РСУ-26» включила указанный адрес в план текущего ремонта кровель на 2011 год, работы будут выполнены в весенне-летний период.

Администрация района, в случае необходимости, окажет заявительнице помощь в подготовке искового заявления в суд о компенсации расходов на проведение ремонта в квартире, либо о побуждении управляющей компании к проведению ремонтных работ.