«ДворникЪ — работник и сторож
при всяком домъ»
(Словарь В. Даля)
Выбор публикаций
Поиск по сайту
 

Рассылка 
Укажите тип рассылки:
Укажите ваш e-mail:

 

Дворник № 1095 
Горячая линия: Резонанс
Горячая линия: Резонанс
На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает начальник управления жилищного и коммунального хозяйства администрации Калининграда Александр КУПЦОВ:

Работы не предусмотрены

Вера Гурьевна, ул. Буткова 36: В «ЖЭУ-7» обещают озеленение и благоустройство придомовой территории. Списывают деньги, но ничего не делают. Сами люди все делают, а управляющая компания не привозит ни землю, ни песок, ни кусты.

Управляющая организация ООО «ЖЭУ № 7» оказывает услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 36 по ул. Ген. Буткова согласно договору управления, заключенному с собственниками помещений в указанном доме. В перечне работ и услуг по содержанию общего имущества данного многоквартирного дома завоз грунта, песка, посадочного материала не предусмотрен.
Под существующий многоквартирный дом № 36 по ул. Ген. Буткова образован земельный участок и поставлен на государственный кадастровый учет.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в таком доме, в том числе и земельный участок с элементами озеленения и благоустройства. Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе элементов благоустройства и озеленения.
В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений в данном доме. К компетенции общего собрания относятся вопросы благоустройства придомовой территории, порядка оплаты данных работ и другие вопросы.
На основании изложенного, осуществить завоз грунта, песка, посадочного материала за счет средств собственников помещений возможно по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.


Обрезка проводится по заявлению жилищной инспекции

Анна Владимировна, ул. Леонова 70: Почему у нас во дворе производят обрезку деревьев в чемпионату мира за счет собственников жилья?

В соответствии с п. 6.1 гл. 6 Правил благоустройства территории городского округа «Город Калининград», утвержденных решением городского Совета депутатов Калининграда от 20.05.2015 № 161, обязанность по обеспечению обслуживания зеленых насаждений возложена на собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов земельных участков, на которых расположены зеленые насаждения, либо уполномоченных ими лиц.
В соответствии с п. 3.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны содержать придомовые территории в надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями указанных Правил, в том числе обеспечивать сохранность и надлежащий уход за существующими зелеными насаждениями. Выполнение работ по уходу за зелеными насаждениями осуществляется специализированными организациями по договору с организацией по обслуживанию жилого фонда.
Также, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. В соответствии со статьями 39, 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч. элементов благоустройства, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
По заявлению Государственной жилищной инспекции Калининградской области (вх. от 15,12.2016 № 8941/ж) комиссией по учету и сносу (вырубке) зеленых насаждений и компенсационному озеленению на территории городского округа «Город Калининград» (далее - Комиссия) было проведено обследование зеленых насаждений, произрастающих на придомовой территории по ул. Косм. Леонова, 68-72. По результатам обследования Комиссией был составлен акт обследования зеленых насаждений от 23.12.2016 № 2011, на основании которого в соответствии с Правилами выдачи разрешительной документации на вырубку (снос), пересадку и обрезку зеленых насаждений на территории городского округа «Город Калининград», утвержденными решением городского Совета депутатов Калининграда от 26.11.2014 № 388, в целях предотвращения аварийной ситуации локального характера, уменьшения парусности кроны и исключения ветровала, была оформлена разрешительная документация на вырубку, вырезку сухих ветвей и омолаживающую обрезку зеленых насаждений, произрастающих по ул. Косм. Леонова, 68-72 (акт о необходимости вырубки (сноса), пересадки и обрезки и зеленых насаждений от 23.12.2016 № 1586).
Акт о необходимости вырубки (сноса), пересадки и обрезки и зеленых насаждений от 23.12.2016 № 1586 был направлен в адрес ООО «ЖЭУ № 13» для организации выполнения работ по вырубке, вырезке сухих ветвей и омолаживающей обрезке зеленых насаждений, произрастающих на придомовой территории по ул. Косм. Леонова, 68-72.
Проведение работ по обрезке зеленых насаждений по ул. Косм. Леонова, 70 не связано с мероприятиями по подготовке объектов к чемпионату мира по футболу 2018 в г. Калининграде, а организованы в рамках исполнения требований акта о необходимости вырубки (сноса), пересадки и обрезки и зеленых насаждений от 23.12.2016 № 1586, оформленного на основании вышеуказанного обращения Государственной жилищной инспекции Калининградской области.

Комментарий:
Автор комментария*


Комментарий*
CAPTCHA
Введите слово с картинки*:


Объявления
© 1999-2009 Создание сайта: интернет-агентство CursorMedia