На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает начальник управления жилищного и коммунального хозяйства администрации Калининграда Александр КУПЦОВ:

Порядок расчета осуществляется в соответствии с правилами от 2011 года

Виктор Александрович, ул. Лефорта, 20: Почему не учитываются показания индивидуальных квартирных теплосчетчиков, если согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, правила, касающиеся порядка расчета размера платы за отопление, утрачивают силу только с 1 июля 2016 г.?

Многоквартирный дом по ул. Лефорта, д. 20, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, при этом не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Начиная с 01.10.2014 года на территории Калининградской области (Постановление правительства Калининградской области от 18.09.2014 № 602) порядок расчета платы за коммунальную услугу отопления осуществляется в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
Согласно п. 42(1) указанных Правил в МКД, который оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется исходя из показаний коллективного прибора учета тепловой энергии, которая распределяется между собственниками (нанимателями) помещений МКД пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, и показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии в указанном случае в расчетах платы за коммунальную услугу отопления не участвуют.
Такой порядок расчета не предполагает оплату тех услуг, которые потребителю не предоставлены, позволяет определить размер платы за коммунальные услуги каждого собственника помещения в МКД, как это и предусмотрено ч. 1, ст. 157, ЖК РФ, исходя из объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии пропорционально площади жилого (нежилого) помещения, что также согласуется с ч. 1, ст. 13, Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ об энергосбережении, согласно которой производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.