При помощи сомнительного завещания мошенники пытаются завладеть квартирой в центре Калининграда

   Новый собственник квартиры по улице Старопрегольской, в которой вплоть до своей смерти жил его брат Игорь, объявился для Валерия С. абсолютно неожиданно.
- В марте этого года я позвонил домой, когда был за пределами области по работе. Жена рассказала, что на квартиру родителей, где раньше жил брат, объявился «наследник», - рассказывает Валерий.
Первым деянием «наследника» стала попытка выселить со Старопрегольской квартирантов.
- По словам семьи квартирантов, а там муж, жена и двое детей, «наследник» пришёл не один. За спиной маячили люди в полицейской униформе с автоматами, - говорит Валерий.
Что за полиция пришла с «наследником», пока не выяснено. Впрочем, «наследник» пытался «взять своё» не только силой. Он предъявил... свидетельство о праве собственности на квартиру, которую братья Валерий и Эдуард считали своей после ухода из жизни родителей.
- Наш младший брат Игорь умер в августе 2011 года. В течение 10 дней мы подали заявление нотариусу Иглиной на Советском проспекте, чтобы вступить в наследство, так как больше родных у Игоря не было, - продолжает Валерий. - Нотариус сказала, что документы получим через 6 месяцев, когда пройдёт срок для вступления в наследство.
Когда срок прошёл, обнаружилось, что квартира по бумагам плавно перешла в собственность... некого Дмитрия О., судимого среди прочего за кражу, грабёж и нанесение вреда здоровью. Молодой человек, вооружённый юридическим документом, предпринял и ещё одну попытку «въехать» на Старопрегольскую. На этот раз его подельники выломали замок в двери. Квартирант оказался не робкого десятка и был готов дать любой отпор криминальным пришельцам.
- Этого Дмитрия наша семья не знала и не знает, - рассказывает Валерий. - Следователю он рассказал, что познакомился с нашим братом на улице и якобы за то, что он поделился с братом сигареткой, предложил отписать на него квартиру. Я не верю, что Игорь мог так сделать.
Уверенность Валерия подтвердилась позже.

Фальшивая подпись
Механизм обретения недвижимости рыночной ценой от трёх миллионов рублей в пользу Дмитрия О. закрутился через светловского нотариуса Исупову. По документам выходит, что ещё в ноябре 2007 года Игорь зачем-то отправился из Калининграда именно к Исуповой в Светлый и там по завещанию «выразил свою волю» передать квартиру, в которой живёт, случайно встреченному жителю Калининграда.
Читать это так называемое «завещание» без изумления невозможно. Хотя оно и обладает всеми причитающимися официальному документу реквизитами - печатью и подписью нотариуса - из него так и непонятно, кто же кому и что передал. Нет ни паспортных данных, ни даже даты рождения Игоря. «Выгодоприобретатель» Дмитрий О. обозначен только своими именем, фамилией и отчеством. Простой поиск в Интернете показывает, что таких Дмитриев О. с указанным в завещании отчеством в России несколько человек. Кого имела в виду нотариус Исупова, когда заверяла завещание?
Возможно, ей придётся рассказать об этом во всех подробностях при расследовании уголовного дела, которое возбудили по факту мошенничества в особо крупном размере по завялению Валерия С. Дело в том, что подпись Игоря С., которую она так старательно заверяла, ему не принадлежит. В этом абсолютно уверен Валерий:
- Игорь преподавал в своё время в Монголии, был грамотным человеком и уж никак не мог допустить в своей фамилии и в своём отчестве ошибки.
Кто проставлял подпись Игоря в присутствии нотариуса Исуповой? Ответ на этот вопрос стоит поискать в показаниях Дмитрия О., который рассказал, что... ездил в Светлый вместе с Игорем и «сидел в машине», пока тот «выражал свою волю» на передачу ему квартиры. Понятно, что свидетелей теперь осталось только двое: Дмитрий О. и нотариус Исупова. Скажут ли они правду? Или им придётся - рано или поздно - сознаться под тяжестью улик?
- Теперь я не особо верю в то, что наш Игорь умер сам, - говорит Валерий. - Он был признан инвалидом 2-й группы, но возраст и здоровье позволяли ему жить и жить...

Арест
«Завещание» от нотариуса Исуповой прекрасно «сработало» у калининградского нотариуса Иглиной, у которой никаких вопросов к нему не возникло. Как ни странно это выглядит, но российское законодательство не предъявляет никаких особых требований к тому, что точно должно быть указано в завещании. Детально регулируя все второстепенные вопросы, включая, например, невозможность написания завещания карандашом, законы почему-то не говорят о том, какие личные данные о завещателе и наследнике должны быть указаны.
В нотариальной палате Калининградской области, куда Валерий обратился с жалобой на действия нотариуса Исуповой, «Дворнику» сообщили по телефону, что даты рождения, «конечно, должны были быть указаны». Самому Валерию в палате сказали оспаривать завещание в суде. Между тем региональному профессиональному сообществу стоило бы присмотреться к своим кадрам и делать выводы пораньше, дабы не случилось того же, что и в Санкт-Петербурге: там нотариус, получил срок. Схема была похожей - один нотариус заверяет фальшивое завещание, другой выдаёт свидетельство о праве на наследство.
- По собранному мной пакету документов на квартиру этот Дмитрий получил свидетельство на право собственности, - говорит Валерий. - А иначе кто бы ему дал бумаги на нашу квартиру? Выходит, что наши документы были у нотариуса и она их передала человеку со стороны, чтобы он завладел нашей квартирой?
Вступить в наследство фактически и перепродать квартиру Дмитрию О. не дали. На квартиру успели наложить арест через суд - до выяснения всех обстоятельств и вынесения решения по делу. Первое заседание по существу вопроса состоится на днях.
Расследование уголовного дела тоже продолжается. Ясно, что Дмитрий О. действовал не один.
ДВ