Чиновники с площади Победы, 1 решили теперь поддержать дольщиков, вложивших деньги в постройку 17-этажного дома на элитном месте у пруда. А раз администрация не хочет, то и правоохранительный орган не может ничего сделать. Российский закон остаётся поруганным и попранным ногами, топорами и бюрократическими перьями

Как сообщает прокуратура Калининградской области, земельный участок под строительство комплекса жилых домов и торговых центров в районе улицы Ялтинская был предоставлен ООО «ГрандСтрой» c нарушением закона - без проведения торгов.
В связи с этим прокуратура внесла и.о. главы администрации городского округа «Город Калининград» представление с требованием устранить нарушения земельного законодательства.
Администрация Калининграда признала нарушения. «Однако, - как указывает прокуратура области в официальном сообщении, - администрация городского округа, исходя из давности принятия решения (2006 год), а также привлечения ООО «ГрандСтрой» для строительства денежных средств граждан-участников долевого строительства, решила не отменять решение о предоставлении обществу земельного участка для строительства».
Учитывая данную позицию органа местного самоуправления, прокуратура области не подала иск в суд о расторжении договора аренды участка.
Поскольку решение о выдаче ООО «ГрандСтрой» порубочного билета принято администрацией Калининград, а утверждено оно было в свою очередь вице-премьером правительства области Юрием Шалимовым, прокуратура направила губернатору области поручение о проведении служебной проверки.

Сергей Бородихин, председатель комиссии по правозащитной деятельности Общественной палаты Калининградской области:
- Спасение утопающих сейчас в нашей стране - дело рук самих утопающих. Тем не менее прокуратура не имела право самоустраняться, потому что там такие нарушения, которые выходят за рамки гражданского законодательства. Дело о Ялтинском парке рассматривалось в Ленинградском районном суде Калининграда, когда должно было рассматриваться в арбитражном суде. Этим решеним сейчас размахивают как обоснованием всего и вся. Но есть ещё одно «но». Фактически гражданско-правовая сделка по предоставлению земельного участка, на основании которой выдано разрешение на строительство, выдан и порубочный билет в том числе, так вот эта сделка согласно закону с 2007 года является ничтожной. На этот счёт имеется решение арбитражного суда о том, что по этому основанию даже не надо обращаться в суд - то есть юридически эта земля не находится в аренде у «Грандстроя». Дело в том, что разрешение на строительство должно быть выдано через полгода после оформления прав на участок. А этого сделано не было. Срок пропущен с большим запасом. Мы делаем сейчас общественно-правовую экспертизу и направим её губернатору. Скоро наступит момент истины. Губернатор как бы «за», но иногда в правительстве разводят руками - мол, ничего сделать не можем.
По вопросу о дольщиках, которые собрали деньги, закон отвечает императивно: никаких исключений не предусмотрено. По закону собранные деньги должны находиться где-то на счёте. У организации должен быть специальный счёт, на котором и должны быть деньги и использоваться только для целей строительства. И ничто не должно помешать их вернуть дольщикам. А если вдруг организация использует деньги другим образом, то это незаконно.

Константин Дорошок, председатель КРОО «Справедливость»:
- Надо говорить о том, что происходит нарушение закона со стороны администрации города Калининграда. И сейчас она находит причины, чтобы прикрыться правами дольщиков. Нельзя покрывать одно правонарушение, ссылаясь на другое. Взаимоотношения дольщиков и застройщиков это не дело администрации. Ничто не мешает предоставить землю застройщику рядом, на той же улице, - чтобы защитить права дольщиков.
Мы будем продолжать добиваться исполнения закона в отношении застройщика. Пока мы не получили ответа правительства на наше письмо. Мы будем настаивать и на том, чтобы дать оценку действиям охранного предприятия.
Суд, если у нас есть правосудие, должен обязать вернуть землю городу. Если есть решение, которое говорит о том, что на этой земле можно строить дом, тогда надо проводить конурс, делать всё по закону, исправлять нарушения закона. Но остаётся моральный момент - это вырубка зелёных зон. Моя личная позиция - это должно быть зелёной зоной. Должны быть проведены публичные слушания, и должно быть учтено мнение горожан. Не должна нарушаться среда обитания. Власти готовы застроить любой зелёный уголочек в городе. Я понимаю, что власть делает законы, не считаясь с жителями. Этой тенденции нужно противостоять. Мы будем организовывать митинги и пикеты. Граждане все вместе могут сделать и политическую погоду.

Татьяна Панкратьева, руководитель инициативной группы по сохранению Ялтинского парка:
- Никто нам не откроет коммерческой тайны, кто и что купил, какие деньги вложил. Говорить можно что угодно. Если логически рассуждать: второй дом не строится, он в замороженном состоянии. То есть нужны деньги дольщиков. Признан факт, что земля выдана в аренду под строительство незаконно. Нам непонятно, что прошли сроки подачи исковых заявлений. Мы подготовили письмо губернатору области. Мы не опускаем рук, мы не будем соглашаться ни с какими договорами. Нам предлагают сделать капремонты в домах на Ялтинской. Позиция та же - вернуть статус рекреационной зоны Ялтинскому парку. Если мы согласимся, то останется мина замедленного действия - будут застроены все 29 зелёных зон, которые были незаконно переведены в статус для застройки в 2007 году окружным Советом Калининграда. Хочу сказать большое спасибо гражданам, нашим калининградцам: люди звонят со словами поддержки! Люди хотят поставить свои подписи под письмом.