Отклик

 

«Объём тепловой энергии не изменяется»

 

«Симплекс» разъясняет особенности расчётов за горячую воду при временном отсутствии граждан

 

   В публикации «По 15 рублей на квартиру» («Дворник», №777, 16 мая 2011 года) рассказывалось о перерасчёте за горячую воду. Собственникам квартир, оборудованных индивидуальными приборами учёта горячей воды, была доначислена плата, после того как из двух квартир предоставили справки о временном отсутствии жильцов.

 

 

На запрос редакции по этому поводу ответил директор МУП РИВЦ «Симплекс» Дмитрий КОВАЛЕНКО:

- В доме на улице Зелёной, 74 в Калининграде используется общедомовой прибор учёта тепловой энергии, затраченной на подогрев воды. Следовательно, стоимость подогрева зависит от расхода горячей воды в доме и затраченной тепловой энергии. Следует отметить, что часть тепловой энергии воды расходуется также на нагрев полотенцесушителей в ванных комнатах, при этом не учитывается индивидуальными приборами учёта горячей воды.

При использовании в многоквартирных домах коллективных (общедомовых) приборов учёта (ОПУ) коммунальных услуг размер платы определяется исходя из их показаний в порядке, определённом пп. 22, 23 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых постановлением правительства РФ от 23.05.2006 г. №307.

В соответствии с пп. 54-58 «Правил...» при временном отсутствии граждан, проживающих в жилых помещениях без приборов учёта горячей воды, производится перерасчёт размера платы за неё. Кроме того, перерасчёт производится при несвоевременном предоставлении гражданами сведений о смерти, а также при корректировке неправильных показаний приборов учёта, указанных гражданами в прошлом периоде и др. При корректировках объём затраченной тепловой энергии остаётся неизменным, так как он учтён ОПУ, но изменяется объём потребления горячей воды в прошлом периоде. В результате пропорционально изменяется стоимость подогрева одного кубометра горячей воды в этом периоде. По этой причине одновременно производится доначисление или снятие платы всем потребителям горячей воды в доме. Сумма доначислений по квартирам зависит от количества потреблённой квартирой горячей воды за период снятий (по каждому месяцу).

В доме по улице Зелёной средняя стоимость кубометра воды за период с ноября 2010 года по апрель 2011 года составила 77,49 руб. за куб. м при нормативной стоимости в 2010 году 92,95 руб./куб. м, а в 2011 - 95,10 руб./куб. м.

В соответствии с п. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ при заключении договора управления в нём должен быть определён порядок предоставления коммунальных услуг, определения платы за них, а также порядок внесения такой платы. При выполнении гражданами и управляющими компаниями этих требований подобных вопросов не возникает.