Жильцы дома на улице Полецкого через суд заставили администрацию восстановить дренаж, но судьба пяти миллионов бюджетных рублей по-прежнему в тумане

 

   Жители «проблемного дома» на улице Полецкого, 36 не могут назвать точную дату начала своей борьбы за свой же дом. Примерно в 2003 - 2004 годах они начали «писать и ходить» по различным учреждениям. Требовать им было что - после дождей в подвале дома стояла вода: в квартирах первого этажа проживать было невозможно. Помимо стен, потолков и полов сырость разъедала мебель и личные вещи в шкафах.

Традиционная форма поиска правды - «ходить и писать» - результата не принесла.

В 2011 году у одного из жильцов, Владимира К., терпение лопнуло. Прислушавшись к совету своего представителя, калининградского юриста Марины Монастырной, Владимир К. подал в суд на администрацию Калининграда, администрацию Центрального района и «родную» управляющую компанию ЖЭУ №14.

Владимир К. требовал, чтобы ответчики сделали возле его дома дренаж. Однако непростая техническая задача восстановления возле дома дренажа имеет и «политический» привкус. На улице Полецкого нет канализационного коллектора. Поэтому многие жители для удовлетворения своих вполне человеческих потребностей используют или туалеты с выгребными ямами, или выводят свои канализации прямо в старый немецкий дренаж. Дренаж выводит все эти стоки прямо в ручей Воздушный. Далее - самотёком в другие водоёмы Калининграда.

Складывается впечатление, что такое положение дел устраивало всех. Жильцы не жаловались в администрацию, мэрия за это не наказывала жильцов за устройство незаконных самовольных канализационных стоков. Владимир К. своим иском в суд это хрупкое канализационно-политическое равновесие нарушил. Терпеть дальше затопленный подвал не было сил. Вода с продуктами жизнедеятельности жителей  во время дождей затапливала подвалы дома и потом не хотела уходить.

 

Работы, которых никто не видел?

В суде представители администрации Калининграда отвергли обвинения в бездеятельности.

Оказывается, в 2006 году проектной организацией ОАО «Институт Запводпроект» был разработан проект «Реконструкция осушительной сети посёлка Лермонтово в г. Калининграде, 1-я очередь». Этим проектом предусматривалось и устройство пристенного дренажного коллектора у дома №36 по улице Полецкого. Общая стоимость работ в ценах 2007 года составила 56 198 870 рублей. В 2008 году администрацией города Калининграда из бюджета было выделено 5 миллионов рублей на реализацию первого этапа первой очереди этого проекта. В соответствии с планами на эти деньги должны были углубить и очистить дно ручья «Воздушный». По документам это и было сделано силами сотрудников ООО «Гидротехника». Потом деньги на это дело мэрия выделять перестала.

В 2010 году силами  «Гидротехника» в районе жилого дома №36 по улице Полецкого была произведена очистка и дноуглубление дренажного кювета. Такая информация прозвучала в суде.

Примечательно, но сами жильцы улицы Полецкого рассказали редакции, что они о таких работах ничего не знают и как проводились работы... они не видели. К тому же, если эти работы и были проведены, проблемы жильцов дома по улице Полецкого, 36 это не решило.

В материалах этого судебного дела говорится, что «согласно представленным в дело доказательствам, за длительный период эксплуатации здания (более 65 лет) без капитального ремонта из-за физического износа и воздействия неблагоприятных природных факторов», отсутствия планово-предупредительных и текущих ремонтов, всё это привело к «полному выводу из строя дренажной системы», подтоплению подвала, «образованию зон аварийного состояния несущих стен подвала».

Также в материалах есть официальный ответ руководства МКУ «Калининградская служба заказчика», который описывает состояние ручья Воздушного на февраль 2011 года, то есть уже после проведения стоивших налогоплательщику пяти миллионов рублей работ.

Состояние ручья руководство «Калининградской службы заказчика» оценило как неудовлетворительное. Русло ручья заилено, местами заужено трубами меньшего, чем полагается по нормативам, диаметра. МКУ сообщила суду, что для решения проблемы надо «произвести работы по очистке от бытового мусора и растительности русла».

Напомним, что речь идёт о ручье, на очистку и дноуглубление которого уже выделяли 5 миллионов бюджетных рублей. Выделяли и освоили.

Представители министерства развития инфраструктуры Калининградской области сообщили суду, что проект «Реконструкции осушительной сети посёлка Лермонтово» в нарушение закона не был согласован с правительством области, и об этом проекте им стало известно только в связи с судебным процессом.

 

Свет в конце

5 апреля 2011 года Центральный районный суд обязал администрацию Калининграда профинансировать и выполнить работы по устройству дренажа вокруг дома Полецкого, 36 в соответствии с проектом, привести документацию в соответствие с законом и установил сроки исполнения решения:  до конца 2011 года. Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано мэрией.

Юрист Марина Монастырная сообщила редакции, что у жильцов появилась надежда. А когда и как будет выполнено это судебное постановление - «вопрос второй».

По мнению Монастырной, это очень важное решение суда, поскольку создан прецедент: на администрацию города возложена обязанность по строительству необходимых коммуникаций за счёт бюджета. Возможно, что материалы процесса позволят гражданам добиваться быстрого решения своих проблем, и им не придётся тратить годы на бесполезную переписку с чиновниками….

Александр ИСПОЛаТОВ

 

КОММЕНТАРИЙ

 

Директор МКУ «Калининградская служба заказчика» Е. Ю.ИВАНОВА:

- В 2006 году проектной организацией ОАО «Институт Запводпроект» разработан проект «Реконструкция осушительной сети посёлка Лермонтово в г. Калининграде, 1 очередь (район улиц Белорусская, Ломоносова, Бердянская)». Проект был разработан и согласован в соответствии со всеми требованиями нормативных документов, действовавших в России в 2006 году и в 2007 году. По указанному проекту получено положительное заключение ГУКО «Центр проектных экспертиз».

В 2008 году из городского бюджета были выделены денежные средства на реализацию первого этапа проекта – очистку и дноуглубление ручья Воздушный (от дюкера до ул. Кировоградской) канала В-1 от ул. Ломоносова до впадения в ручей Воздушный в сумме 5 миллионов рублей.

По итогам торгов победителем признано ООО «Гидроремтехника», с которым был заключен муниципальный контракт на сумму 4975000 рублей. В рамках исполнения контракта были выполнены работы по очистке р. Воздушный и канала В-1 от бытового мусора, самосевной растительности, дноуглубление русел до проектных отметок.

В марте 2010 году в период обильного таяния снега произошло подтопление придомовой территории жилого дома №36 по ул. Полецкого. Силами МУП «Гидротехник» в целях ликвидации подтопления были выполнены работы по очистке открытого кювета в районе жилого дома №36, перекладка участка трубопровода в районе жилых домов 42, 44, а также промывка закрытого коллектора от жилого дома № 44 до выпуска в ручей Воздушный.

В ходе проведения указанных работ были выявлены признаки присутствия хозяйственно-бытовых стоков в систему водоотведения. В адрес отдела охраны окружающей среды было направлено обращение о необходимости принятия мер по предотвращению поступления хозяйственно-бытовых стоков в дренажную сеть, ручей Воздушный.