На пересечении улицы Красной и Советского проспекта в Калининграде планируют построить новую многоэтажку. 14 марта в областном центре прошли публичные слушания по проекту изменений в генеральный план Калининграда. Речь шла о том, чтобы отнести пустующую территорию к зоне смешанного функционального назначения.

Сейчас участок с разрешенным использованием “зона размещения объектов торговли” занимает площадь в 419 кв. м. Земля свободна от каких-либо зданий, там располагается зеленый пустырь. С юго-запада участок граничит с магистралью Советского проспекта, с северо-запада - с автозаправкой, с северо-востока - с улицей Волховской. Его судьба по-видимому не заинтересовала жителей областного центра, поэтому сотрудникам администрации пришлось давать пояснения по будущим изменениям только двум журналистам.

Как рассказала консультант отдела развития территорий Валентина Старовойтова, проект изменений в Генеральный план по участку на пересечении Красной и Советского проспекта предполагает изменение границ функциональной зоны размещения объектов торговли.

Правообладателем земли является ООО «Запад цементъ», он же выступает инициатором поправок в Генплан. По данным единого государственного реестра юридических лиц, генеральным директором организации с соответствующим названием является Антон Семеновых, в роли учредителя выступает Евгений Вепрук.

«Участок в аренде у них давно, даже, по-моему, в собственности. <...> Они хотят изменить зону размещения объектов торговли. Ранее здесь предполагался торговый центр большой, а теперь они хотят установить зону смешанного функционального назначения», - отметила Валентина Старовойтова.

Согласно Генеральному плану, зона смешанного функционального назначения предназначена для застройки общественно-деловыми и жилыми зданиями. Как правило это – отдельно стоящие строения, которые не и не образуют полноценных элементов жилой застройки. Это могут быть общественно-жилые, общественно-деловые, производственно-деловые и торговые объекты.

«Они необязательно здесь построят многоэтажный жилой дом. <...> Сейчас мы их намерения не знаем, у нас нет контактов с застройщиком. Но пока “разрешенка” у них такая», - добавила консультант отдела развития территорий. По словам представителя администрации, от жителей близлежащих домов не поступало возражений против проекта.

Текст: Марина Кошечкина