Ремонтировать тепловые коммуникации в межсезонье - традиционная задача для коммунальщиков. В течение 5 месяцев между апрелем и октябрем предприятие должно успеть подготовить сети и теплоисточники ко дню, когда постановлением главы Калининграда в городе начнется отопительный сезон.

Из года в год главная забота для муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» - состояние тепломагистралей. Обследования показывают степень изношенности трубопроводов отопления и горячего водоснабжения почти на 60 %. Это значит, что в городе были и по-прежнему остаются болевые точки, которые могут проявиться в самый неподходящий момент – в разгар отопительного периода.
До конца сентября специалисты «Теплосети» и подрядных организаций заменят в Калининграде около 14 тысяч погонных метров теплотрассы. Первыми в списке – самые проблемные участки, бьющие рекорды по количеству вызовов аварийных служб.
Вместе с жилыми домами в зону большого летнего ремонта теплотрасс попал и целый ряд социальных объектов. Школы, больницы, детские сады, так же как и многоквартирные дома, испытывают на себе последствия эксплуатации ветхих коммуникаций.
Прорывы теплотрассы в разгар отопительного сезона радости никому не добавляют. Только вот социальные объекты переносят это более остро. Остывшая батарея в квартире – неприятность. Холод в учебном классе, детсадовской группе или больничной палате – настоящая катастрофа.
Поэтому при планировании ремонтных работ огромную роль играет социальный фактор. Чем больше школ и садиков снабжают теплом старые коммуникации – тем скорее они должны попадать в первоочередной план ремонтна.

В этом году точки ремонта трубопроводов, снабжающих теплом, в том числе и социальные объекты, выглядят так:

1. Капитальный ремонт участка тепловой сети на ул. Мусоргского – ул. Калужская. Труба подаёт тепло к детскому саду №102, поликлинике Ленинградского района, Центру по профилактике и борьбе со СПИДом.

2. Капитальный ремонт участка тепловой сети в районе ул. А. Невского, Дадаева и Артиллерийской. Получатели тепла от этого трубопровода (кроме многоквартирных домов): школа №33, главные корпуса БФУ им. И. Канта, детский сад №123.

3. Капитальный ремонт участка тепловой сети в районе ул. Красная. Объект особой важности. Именно эта магистраль даёт тепло обоим корпусам Областного Дома ветеранов.

В целом же масштабная перекладка всех запланированных участков теплотрассы избавит от аварийных отключений в следующем отопительном сезоне около сотни жилых домов, ранее находившихся в «группе риска».
Требования к качеству материалов остаются неизменными. «Стекловатно-рубероидный» способ изоляции остался в прошлом. Сейчас старые стальные трубы меняются на предизолированные, то есть «зашитые» в пластик.
Чаще всего сейчас аварии на сетях происходят по следующему сценарию: в бетонном желобе лежит труба. В этом же желобе скапливаются грунтовые воды, труба потихоньку ржавеет, и рано или поздно происходит прорыв. Чтобы найти место аварии, нужно вскрывать большой участок грунта. В случае с предизолированной трубой, грунтовые воды не влияют на долговечность – она укладывается прямо в грунт, без бетонного желоба.
Гарантийный срок службы такого трубопровода - 50 лет.
Кроме того, трубы нового поколения оснащены специальными аварийными датчиками, позволяющими установить место аварии с точностью до одного метра. Для определения места разрыва обычной трубы советского образца нужно раскопать внушительную территорию.

Большая часть калининградцев получает тепло от районных тепловых станций (РТС), сетей ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2. Выработка тепловой энергии на этих источниках происходит без экологического вреда – и РТС и обе ТЭЦ давно работают на природном газе. Однако, в тепловой инфраструктуре Калининграда до сих пор остаётся 56 малых котельных, использующих мазут, дизельное топливо и уголь. Производство тепла на них – процесс дорогостоящий, да и вред экологии они наносят серьёзный.
Избавиться разом от всех затратных и небезопасных тепловых источников невозможно – это миллиардные затраты, которые не может себе позволить ни «Теплосеть», ни городской бюджет. От устаревших, вредных котельных предприятие уходит поэтапно, ежегодно закрывая по несколько объектов.

Последние месяцы «доживают» малые твердотопливные котельные, встроенные в жилые дома на улицах Кутузова, Судостроительной, Станочной и Артиллерийской. Ещё одна котельная уже перестала действовать в конце января 2017 года. Она была встроена в здание довоенной постройки, в котором располагается Дом ночного пребывания Государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Калининградской области «Центр социальной адаптации для лиц без определенного места жительства и занятий».
Учреждение и жилой дом, который раньше отапливался от того же объекта, были подключены к газовой котельной на ул. Карташёва.

Всего же к концу 2019 года в Калининграде будут закрыты 16 котельных, работающих на дорогих и экологически вредных угле и мазуте.