На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает начальник управления жилищного и коммунального хозяйства администрации Калининграда Александр КУПЦОВ:

Законность подтверждена

Валентина Николаевна, ул. Озерная, 24: В Калининграде жители платят за вывоз мусора исходя из общей площади жилого помещения, независимо от количества зарегистрированных в нем лиц. И получается следующее - я живу одна в квартире площадью 72 кв.м и плачу в месяц за мусор 160 руб. при том, что я вообще в месяц выношу мусор максимум два пакета и то неполных. А жильцы других квартир меньшей площадью, но с несколькими зарегистрированными в квартире проживающими лицами, платят практически в два раза меньше, однако производя мусор в разы больше. В чем причина, идет самый натуральный грабеж населения.

Вывоз мусора жилищная, а не коммунальная услуга. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 услуга по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме, относится к содержанию мест общего пользования, то есть является жилищной услугой, и ее размер устанавливается в расчете на 1 кв. м общей площади помещения.

Законность и обоснованность применения расчета на 1 кв. м подтверждена решением Верховного суда Российской Федерации от 21.11.2007 года № ГКПИ - 985.

Начисление по нормативу

Лайма Буйткуте, ул. Пролетарская, 57: В нашем большом доме «Калининградтеплосеть» выставила квитанции с задолженностью за декабрь 2017 года. В октябре у нас поставили общедомовой счетчик, но уже в конце ноября убрали его. В Теплосети говорят, что сняли показания со счетчика. В управляющей компании говорят, что ничего не знают. Не известно, почему сняли прибор, и откуда взялись долги.

Многоквартирный дом № 29-37 по ул. Ген. Соммера - № 55-61 по ул. Пролетарской 1976 года постройки, со всеми коммунальными услугами. С 01.06.2017 оборудован узлом учета тепловой энергии. Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «ЖЭУ № 7».

По информации МП «Калининградтеплосеть» в вышеуказанном многоквартирном доме общедомовой прибор учета тепловой энергии с 11.11.2017 выведен из коммерческого учета. Начисление платы за потребленную тепловую энергию с 20.11.2017 по 30.11.2017 производилось по среднемесячным начислениям. В декабре 2017 за период с 11.11.207 по 20.11.2017 (10 дней) произведено доначисление.

С декабря 2017 по настоящее время - начисление платы за отопление производится по нормативу потребления нормативу, так как нет базы для расчета среднемесячного потребления.

Начислено по показаниям

Раиса Захаровна, ул. 1812 года, 83: «Водоканал» в два раза увеличил стоимость водоснабжения и водоотведения. Раньше оплата составляла 306 рублей, в декабре 2017 года начислили 612 рублей. Откуда взялась 100 % надбавка? Помимо этого, показания по счетчику у меня составили 4 кубических метра воды, а мне начислили 8.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации расчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Начисления за услуги водоснабжения и водоотведения производятся в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов».

В случае оснащения жилого и (или) нежилого помещения индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов потребитель обязан передавать их показания за предыдущий период. Ответственность за правильность переданных показании возложена на собственника помещения.

Начисление платы за водоотведение по квартире заявительницы произведено в соответствии с объемами потребленных коммунальных ресурсов (холодное и горячее водоснабжение) на основе переданных показаний. Аналогичные разъяснения даны заявительнице в беседе по телефону.