«ДворникЪ — работник и сторож
при всяком домъ»
(Словарь В. Даля)
Выбор публикаций
Поиск по сайту
 

Рассылка 
Укажите тип рассылки:
Укажите ваш e-mail:

 

Дворник № 394 16.11.2004 - 19.11.2004
Продолжение темы
Нет реформы – нет денег из центра
Анна Ильина

В конце октября министр промышленности и энергетики РФ Виктор Христенко озвучил позиции правительства по реформированию ЖКХ.

Реформа, несмотря на созданную нормативно-законодательную базу, идет ни шатко, ни валко, и как одну из причин Виктор Христенко назвал субъективный подход к проблемам ЖКХ местных властей, которые проводят "ручную настройку" законодательства в своих интересах. Не снимая с правительства ответственности за состояние дел в сфере ЖКХ, министр особо подчеркнул, что "ресурсы (в регионы на ЖКХ) должны идти не в расчете на душу населения или количество децибел политического шантажа, а в зависимости от системности и результативности преобразований, проводимых в жилищно-коммунальном секторе".

Одним из показателей, по которым станут оценивать регионы на предмет выделения им господдержки на реформу ЖКХ, станет наличие и количество товариществ собственников жилья (ТСЖ). Дело в том, что именно ТСЖ, а не отдельный гражданин воспринимается Кремлем как субъект рыночного спроса на жилищно-коммунальные услуги.

Как было отмечено на заседании комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства горсовета Калининграда, наш город особыми успехами в создании ТСЖ похвастаться не может: на сегодняшний день образовано 37 ТСЖ (в новых "элитных" домах), но лишь одно (ул. Стекольная, 1) полностью оформлено в учреждении юстиции, то есть за ТСЖ закреплен и дом, и земельный участок.

Для того чтобы не отстать окончательно от России, где в некоторых городах (Ярославль, Тольятти) ТСЖ успешно функционируют с 1996 года, в горсовете начата разработка комплексной программы развития общественного самоуправления в сфере ЖКХ Калининграда на период до 2010 года.

Сейчас основной тормоз для создания ТСЖ в Калининграде - плохое состояние жилого фонда (в некоторых районах более 50% жилых зданий довоенной постройки). Естественен страх жильцов брать на себя ответственность за содержание ветхого дома и его капитальный ремонт. Как заявила Лилия Прищеп, начальник жилищного управления комитета ЖКХ мэрии: "Варварство ветхие домики впихивать в ТСЖ. Нужно сначала их подготовить". Поэтому в первую очередь капитальный ремонт намерены проводить в тех домах, жители которых пожелают создать ТСЖ. Аналогичную норму предусматривает и Программа, разрабатываемая в горсовете: "Проведение комплексного капитального ремонта во вновь создаваемых (регистрируемых) кондоминиумах (ТСЖ)". Второй вопрос - можно ли создавать ТСЖ в домах, где часть квартир приватизирована, а часть находится в муниципальной собственности. И на этот вопрос Лилия Прищеп отвечает без колебаний - мэрия войдет своей долей имущества (квартирами) в создаваемый ТСЖ.

Третий вопрос - как быть с льготниками - тоже решаем. Мэрия обещает сразу же заключать с ТСЖ договоры о возмещении выпадающих доходов (льготы, субсидии). А с 2006 года проблема разрешится сама собой - льготы на ЖКХ, скорее всего, монетизируют, а субсидии будут поступать на личные счета граждан.

В пользу создания ТСЖ есть еще несколько обстоятельств: во-первых, под дом, где образовано ТСЖ, выделяется земельный участок (по норме - бесплатно, излишки можно выкупить), и никто чужой уже не сможет во дворе выстроить себе особнячок, во-вторых, ТСЖ само заключает договор с обслуживающей организацией (по выбору) и деньги платит только за оказанные услуги.




Читайте также в этом выпуске (№ 394):

Комментарий:
Автор комментария*


Комментарий*
CAPTCHA
Введите слово с картинки*:


Объявления
© 1999-2009 Создание сайта: интернет-агентство CursorMedia