«ДворникЪ — работник и сторож
при всяком домъ»
(Словарь В. Даля)
Выбор публикаций
Поиск по сайту
 

Рассылка 
Укажите тип рассылки:
Укажите ваш e-mail:

 

Дворник № 364 03.08.2004 - 06.08.2004
Отразит озеро Поплавок в ближайшем будущем
Небо или небоскребы?
Елена Дашковская

Не успел губернатор области подписать постановление, разрешающее строительство в метре (!) от водных источников, как близ калининградского озера Поплавок появился забор. Практически загораживающий подход к берегу со стороны проспекта Мира. Сторожа на дотошные вопросы, сплевывая сквозь зубы, отвечают: красивейшее место города купил Лужков.

- Около Поплавка выделено три участка под строительство, - объясняет начальник архитектурно-планировочного отдела управления архитектуры мэрии Калининграда Наталья Васюкова. - Причем земля со стороны пр-та Мира между домами №91 и 95 выделялась постановлением мэра еще в 2000 г. ООО «Бакстер» под проект кафе со встроенными административными помещениями. Но фирма ничего не возвела и недавно передала все права ООО «Совпадение».

Другие землеотводы - под реконструкцию жилого дома по пр-ту Мира, 95 на пересечении с ул. Энгельса в гостиницу, а также строительство административно-гостиничного комплекса взамен домов №89-91а по пр-ту Мира.

Вмешательство властей в разные годы уже несколько нарушило уникальность района. Например, после возведения 5-этажного жилого дома на южном берегу утратилась визуальная ось от пр-та Мира к ул. Закавказской. «Потерялся» живописный вид на здание особой архитектуры - бывшего японского консульства на ул. Чапаева, 34, нарушился масштаб застройки.

Хозпостройки и сады от жилых домов на ул. Энгельса перекрывают подходы к берегу в западной части озера. В 80-е годы в северной его части оказался вырубленным почти 100-летний платан кленолистный. В 90-х отводами земель под застройку «потерялась» часть озелененных пространств со стороны Каштановой аллеи.

Из-за неудачной очистки озера, а также мелкой глубины водоем ныне не имеет необходимого тока воды - летом вода цветет, канал зарастает болотной растительностью, к тому же завален бытовым мусором. Давно требуют укрепления берега.

Ясно, что решать эти и другие проблемы красивейшего уголка надо. Однако ни району, ни городу это не по зубам: требуются уж очень весомые затраты. Поэтому вся надежда - на инвесторов, которым в довесок к разрешениям на строительство добавляют обустройство озера и берегов.

Выбранные фирмы - известные, солидные, подчеркивают в мэрии. Например, «Совпадение» зарегистрировано в областном центре. Заказчиком административно-гостиничного комплекса выступает ЗАО «Шифр-К», зарегистрированное в Калининграде по адресу - пл. Победы, 4.

Судя по всему, это составляющая московской компании «Стройкомплект», хотя все дела решают представители местного бизнесмена Сергея Золотухина. Именно на «Шифр-К» возложена большая часть самых затратных хлопот, как, к примеру, расселение аварийных жилых домов 89, 91 и 91а. Жителей там - много.

Специалисты оперируют пока т. н. форэскизными проектами, то есть предварительной концепцией благоустройства и застройки района озера. Масштабы уже поражают грандиозностью: два 5-звездочных отеля на 250 мест, причем рядом с 7-этажным комплексом лилипутом покажется даже ДКР. Плюс конференц-залы, коммуникационный центр, наземные и подземные паркинги, рестораны, бары, бассейны, фитнес-центр, бутики.

Среди «водных» новинок - смотровые площадки, лодочная станция с пирсом на 10 плавсредств и фонтан с подсветкой. Он к тому же усилит водоток - при условии чистки Поплавка и укрепления берегов. Это возможно. Последние изыскания доказывают: создатели озера предусмотрели пробки, благодаря которым можно, как в ванне, спускать и набирать воду.

Отрадно, что проекты решают проблемы благоустройства территории в едином стиле - ограждения мостиков, фонари, скамейки должны восприниматься как естественное продолжение природы.

Пешеходные дорожки повторят сложившийся рельеф и пройдут вдоль всей береговой линии. Панорамный вид с двухуровневой видовой площадки, исторически существующей в северо-восточной части озера, хотят усилить за счет декоративных форм бука. Предусматривается даже посадка платана взамен вырубленного.

Доступна ли будет эта красота горожанам? Увы, до конца не ясно. Законы требуют свободный проход со стороны воды хотя бы на ширине 15 метров. Однако законотворчество властей, как недавнее постановление губернатора, могут вмиг перечеркнуть эту возможность. Готовы отстаивать каждую пядь земли жители домов, чьи сады-огороды выходят к озеру. Хозяева же частных домов и будущих отелей-кафе в первую очередь огораживают свои владения.

С другой стороны, озеро - все-таки собственность города. Проектами предусмотрены выходы к нему со стороны ул. Чапаева и пр-та Мира, хотя во втором случае проход несколько смещен от центральной оси водоема. Некоторые чиновники, правда, уверяют, что владельцам кафе-ресторанов выгодно будет оставить доступ клиентов с любой стороны, строительные же заборы - явление временное. Другие, тоже облеченные властью, не исключают введения платы за поход к озеру.

Единодушны специалисты лишь в одном: вопрос решится нескоро. Хотя разговоры о реконструкции и связываются с предстоящим 750-летием, срок строительства административно-гостиничного комплекса официально определен 2006 годом. А к тому времени законы могут измениться. И уже меняются. Так, еще год назад стройки у озера требовали согласования лишь с чиновниками. Ныне неизбежно так называемое информирование жителей. Это не только щиты близ стройплощадок, но и предварительный учет мнения горожан. Он начнется в ближайшее время.

Озеро создано искусственно в начале ХХ века в районе Амалиенау, возводимого в рамках проекта города-сада. Насыпные острова делят водоем на две части, поэтому первоначальное его название - озеро Близнецов. После Второй мировой закрепилось два названия: Поплавок и неофициальное Хлебное (от некогда существовавшего хлебного магазина на пр-те Мира).

Зеленый наряд озера создают обычные для нашего края деревья. Но есть и уникальные посадки: дуб пирамидальный, клен шаровидный, липа с формованной кроной. Соединяющие острова и мысы мостики обсажены высокими кустарниками снежноягодника, сирени, чубушника, бобовика анагировидного. Лишь на насыпном островке в последние годы самосевом разрослись, размывая контуры суши, боярышник и ольха.

Постоянно бывающие здесь рыболовы с жаром доказывают экологическую чистоту озера. В частности, в тени деревьев и мостиков ловятся раки, «уважающие» лишь чистую воду.




Читайте также в этом выпуске (№ 364):

Комментарий:
Автор комментария*


Комментарий*
CAPTCHA
Введите слово с картинки*:


Объявления
© 1999-2009 Создание сайта: интернет-агентство CursorMedia