На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает начальник управления благоустройства и экологии горадминистрации Максим КОВАЛЕНКО:

Дорожки подметаются через день

Аида Федоровна, ул. 9 Апреля: Отремонтированные каскады на Нижнем озере со стороны ул. Черняховского находятся в ужасном состоянии. Везде грязь, сплошная помойка. За кем-то они числятся, кто за них отвечает?

В соответствии с условиями муниципального контракта от 30.12.2014 г. № 153/2014 на выполнение работ по текущему содержанию законченных строительством зон отдыха вокруг озер Верхнее и Поплавок, лестничных спусков каскада из озера Верхнее в пруд Нижний в г. Калининграде, в том числе сбор и вывоз мусора в 2015 году, заключенного МКУ «Калининградская служба заказчика» с подрядной организацией ООО «СавГрад», на лестничных спусках каскада из озера Верхнее в пруд Нижний сбор случайного мусора производится ежедневно, подметание дорожек производится через день.
По состоянию на 14.07.2015 лестничные спуски каскада из озера Верхнее в пруд Нижний в г. Калининграде находились в удовлетворительном состоянии.

Составлен разрешительный документ

Анатолий Петрович, ул. Островского: На ул. Парковая аллея между улицей Молодежной (Ботаническим садом) и железной дорогой уже 4 года находятся 10 засыхающих деревьев. Это может привести к опасной ситуации, необходимо принять меры и спилить их.

Комиссией по учету и вырубке (сносу) зеленых насаждений, компенсационному озеленению на территории городского округа «Город Калининград» проведено обследование зеленых насаждений, произрастающих по ул. Парковая аллея. По результатам обследования составлен разрешительный документ на вырубку вязов в количестве 7 шт. и сухостойных деревьев в количестве 3 шт. (акт о необходимости вырубки (сноса), пересадки и обрезки зеленых насаждений от 16.07.2015 № 288).
Работы по вырубке зеленых насаждений, находящихся в аварийном состоянии по ул. Парковая аллея в соответствии с актом о необходимости вырубки (сноса), пересадки и обрезки зеленых насаждений от 16.07.2015 № 288 будут выполнены силами подрядной организации по заданию МКУ «Калининградская служба заказчика».

Обязанность возложена на собственников

Вадим Анатольевич, ул. Осенняя: 3 года в новом районе на улице Осенней на месте бывшего военного городка КВАТУ не обрезают сухостой. В управляющей компании ссылаются то на отсутствие бензопилы, то вышки.
Комиссией по учету и вырубке зеленых насаждений, компенсационному озеленению проводились обследования деревьев, произрастающих в жилом квартале по ул. Осенняя. По результатам обследований составлены разрешительные документы на вырубку и обрезку деревьев, произрастающих на придомовых территориях.
Обязанность по обеспечению обслуживания зеленых насаждений возложена на собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов земельных участков, на которых расположены зеленые насаждения, либо уполномоченные ими лица. Разрешительные документы направлены в адрес ООО «Жилищный стандарт», УК ООО «Жилищный трест «Лучший дом», ОАО «Славянка» для организации работ по вырубке и обрезке деревьев.


На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает заместитель председателя комитета городского хозяйства администрации Калининграда Юрий КОНДРАТЬЕВ:

Иван Александрович, ул. Севастьянова: На тротуаре на Московском проспекте вдоль забора Дома Советов течет ручей из мочи и нечистот. Стоит вонь. Кто контролирует чистоту этой территории?

Стоков не выявлено

В ходе проверки обращения установлено, что сведения предоставленные заявителем не соответствуют действительности. Тротуар на Московском проспекте вдоль забора Дома Советов содержится в надлежащем санитарном состоянии, стоков нечистот не выявлено.


На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает начальник управления ЖКХ горадминистрации Александр КУПЦОВ:

Выбрана собственниками помещений

Валентина Ивановна, ул. Борзова, 105. Обслуживались в управляющей компании «Эконом». Теперь стало «ЖЭУ-23». Цены выросли, оттуда присылают квитанции, хотя договор не заключали. Позвонила туда, говорят, приходите, заключим договор.

Многоквартирный дом №105 по ул. Маршала Борзова в г. Калининграде представляет собой 5-этажное, 60 квартирное строение, 1991 года постройки. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения (ч.З ст. 161 ЖК РФ).
По инициативе собственника квартиры № 28 дома №105 по ул. Маршала Борзова в г. Калининграде 07.02.2015 было проведено общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома (далее - МКД). На повестку дня были вынесены вопросы о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «Экономь», о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управляющей компании ООО «ЖЭУ-23», об утверждении проекта договора МКД, размере платы за управление и содержание общего имущества дома (13,83 руб/кв.м, общей площади занимаемого помещения, включая вывоз твердых коммунальных отходов 1,61 руб/кв.м; размещение ТКО-0,53руб./кв.м.; обслуживание ВГО- 0,24 руб./кв.м). В соответствии с протоколом общего собрания от 07.02.2015 общее количество голосов по дому - 3249,1 (1 голос=1 кв.м, общей площади занимаемого помещения). Приняли участие в собрании и проголосовали единогласно за управление МКД ООО «ЖЭУ-23» 86,9% собственников от общего количества голосов, против -10,9%, воздержались - 2,2%.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, собственниками помещений указанного многоквартирного дома большинством голосов для управления домом выбрана управляющая компания ООО «ЖЭУ-23», которая приступила к управлению домом с 01.03.2015.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ч.1 ст 44 ЖК РФ).
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч.З ст. 46 ЖК РФ).
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч.5 ст. 46 ЖК РФ).
Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.