Проект соответствует нормам
На обращение Нонны Александровны, ул. Батальная, 1 («Никакого покоя», 27 августа 2013 года), отвечает председатель комитета архитектуры и строительства Артур КРУПИН:
- Строительство многоквартирного дома по ул. Батальной, 5 осуществляется ООО «Юрконсалтинг» на основании разрешения на строительство от 08.04.2013. Оно выдано на основании представленных застройщиком документов согласно требованиям ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
В их числе было представлено положительное заключение ООО «Негосударственная экспертиза» от 27.03.2013 №2-1-1-0020-13, проектная документация, разработанная ООО «Архитектурная мастерская «Квадр», в 2013 году.
Проектной организацией дано заверение о том, что проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации здания и безопасного использования прилегающих к нему территорий, и с соблюдением технических условий.
В заключении экспертизы сделан вывод о том, что все разделы проектной документации соответствуют требованиям градостроительных и технических регламентов, нормативных технических документов, градостроительному плану земельного участка, результатам инженерных изысканий, заданию на проектирование.
Строительные работы на объекте должны осуществляться в соответствии с проектом организации строительства, которым может быть предусмотрена посменная работа, в том числе и в ночное время. Посменная работа позволяет также сократить сроки строительства объекта. Строительные работы, к сожалению, всегда сопровождаются шумными работами, доставляющими неудобство жителям рядом расположенных домов. Нормативными документами регламентируется уровень шума, который не должен превышать допустимых значений.
В целях установления факта нарушения тишины и покоя граждан в ночное время при производстве работ по строительству дома по ул. Батальной, 5 направлено обращение в УМВД России по Калининградской области для проведения проверки и составления протокола в случае административного правонарушения.

Вода на общедомовые нужды и умные идНа обращение Лидии Юстиновны, ул. Автомобильная, 15 («Пусть демонтируют счётчики», 27 августа 2013 года), в связи с «большими цифрами за холодную воду и МОП» ответил начальник управления жилищного и коммунального хозяйства администрации Калининграда Александр КУПЦОВ.
Как указано в ответе, в доме «прибор учёта на холодную воду установлен в феврале и принят к расчёту с 01.03.2013 г. Показания приборов учёта снимаются сотрудниками МУП КХ «Водоканал» и передаются в МУП РИВЦ «Симплекс» для последующего расчёта». Администрация придерживается той точки зрения, что размер платы за общедомовые нужды «напрямую зависит от предоставления жителями достоверных показаний индивидуальных приборов учёта, использования воды незарегистрированными гражданами в квартирах, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учёта». В доме №15 (1-6) по ул. Автомобильной утечек на общедомовых сетях водоснабжения и несанкционированных подключений по электроэнергии не выявлено. Из 216 квартир в доме 63 не имеют индивидуальных (квартирных) приоборов учёта на холодную воду.
Администрация указывает, что «собственники жилых помещений совместно с управляющей компанией вправе составлять акты об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Составленные акты направляются в «Симплекс» для учёта при расчёте коммунальных услуг, приходящихся на обеспечение общедомовых нужд». По данным из ответа Александра Купцова, «ООО УК «Мастер» постоянно проводит проверки, а также предлагает собственникам помещений принимать непосредственное участие в мероприятиях по выявлению квартир, в которых количество проживающих лиц не соответствует фактически зарегистрированным, проверять состояние установленных и введённых в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта, факт их наличия или отсутствия в жилом помещении потребителя».
«Порядок начисления за общедомовые нужды по холодной воде и электроэнергии не нарушен, - заключает Александр КУПЦОВ. - Более подробно с данной информацией потребители могут ознакомиться в приёмное время (вторник, четверг, 14:00 - 18:00, суббота 10:00 - 13:00) в бухгалетрии «Мастер» (ул. У. Громовой, 2 - 18, тел. 68 - 21 - 53). Консультации по расчётам каждый потребитель может получить в отделе расчётов и учёта МУП РИВЦ «Симплекс» по адресу: ул. Большая Песочная, 23 в приёмные дни (вторник 8:00 - 16:00, четверг 10:00 - 18:00, третья суббота месяца 10:00 - 14:00)».иоты

От редакции
Начисления за холодную воду на общедомовые нужды - сейчас одна из самых горячих тем. Как редакция писала ранее («Дворник», «Рычаги воздействия», 30 июля 2013 года, стр. 2), фактически происходит перекладывание платы за холодную воду с неплательщиков и тех, у кого нет счётчиков в квартирах, на тех, кто добросовестно исполнил требования федеральных законов и постановлений правительства и установил у себя в квартире счётчики. Государство загнало законопослушных граждан в положение умных идиотов. Из их кошельков можно безнаказанно погашать задолженности неплательщиков (под видом общедомовых нужд) и разницу, возникающую между нормативом и реальным потреблением в тех квартирах, где нет счётчиков.
Однако между количеством зарегистрированных и фактически проживающих граждан и потреблением воды нет прямой зависимости. Один человек, проживающий в квартире, где платят по нормативу, может сейчас просто открыть кран и НИКОГДА его не закрывать. Если он живёт ниже 5-го этажа, то заплатит максимум 76 рублей в месяц, выше - 80 рублей. Всё. Этим обязанность его исчерпана, даже если он за месяц умудрится спустить в канализацию 10 нормативов потребления. И походы по квартирам сотрудников управляющей компании вместе с собственниками (ещё одно идиотское предложение власти) проблемы не решат. Вообще никак. Не говоря уже о том, что в квартиру могут просто не пустить. И не пускают. Составляйте любые акты. Филькиных грамот и так хватает.
Один из читателей, получив гигантский счёт, в сердцах сообщил нам, что демонтирует свой счётчик в квартире. Что ж, это может оказаться в разы выгодней, чем оплачивать воду, которую тратят соседи - именно это нам сейчас предлагают постановления правительства России и разъяснения администрации Калининграда. Неужели они действительно держат нас за таких идиотов?