Засорился дренаж
На обращение Марии Николаевны, ул. Судостроительная, 120, по поводу забитой канализации (дом был на обслуживании УК «Гарант») отвечают заместитель председателя комитета городского хозяйства Юрий КОНДРАТЬЕВ и и.о. главы администрации Московского района Татьяна УРЯДНИКОВА:
- Подтопление подвала произошло из-за засора наружного дренажа. В настоящее время специалистами «Водоканала» проведены необходимые работы - прочистка дренажа и откачка воды. После просушки помещений будет проведена очистка и дезинфекция.
Что касается расторжения договора с одной управляющей компанией при наличии документально оформленных претензий и её нежелании и заключения договора с другой УК, при наличии решения общего собрания, то при поддержке администрации Московского района необходимо обратиться в суд.


Предъявите требования
управляющей компании
На обращение Ирины, ул. Красная, 136, по поводу отсутствия ремонта в приватизированном общежитии («Общий туалет и душевые - на потолке страшные протечки, такие, что видна арматура, все перекрытия сгнили. Протечки идут с верхних этажей, у них был сделан ремонт - внешне всё нормально, сухо, но внутри стен, видимо, прогнили трубы») отвечает заместитель председателя комитета городского хозяйства администрации Калининграда Юрий КОНДРАТЬЕВ:
- Свои обязанности по содержанию общего имущества собственники исполняют путём заключения договора управления. После этого управляющая компания обязана осуществить организацию мер, необходимых для обеспечения безопасного проживания. Все проявившиеся дефекты должны быть освидетельствованы УК, должным образом классифицированы, по итогам УК обязана предложить собственникам перечень работ, которые необходимо профинансировать. При этом нужно помнить, что работы, связанные с обеспечением безопасных условий проживания, подлежат исполнению управляющей компанией независимо от того, были ли они включены в текст договора как обязательные или нет. Поэтому, если дефекты угрожают безопасному проживанию, следует предъявлять требования УК. В случае отказа от принятия мер можно и нужно обратиться в жилищную инспекцию, в надзорные органы, в суд. При этом необходимо привлечь на свою сторону администрацию Центрального района.

Собственники должны
позаботиться о вывозе ТБО
На обращение Надежды Афанасьевны, ул. Андреевская, 7, по поводу освещения и асфальтирования улицы, обустройства тротуара до супермаркета и вывозу мусора отвечает и.о. главы администрации Московского района г. Калининграда Татьяна УРЯДНИКОВА:
- В настоящее время в данном микрорайоне сотрудниками администрации Московского района проводится проверка наличия заключённых собственниками договоров на вывоз ТБО. Свои услуги предлагают МУП «Чистота», ЧП Ильин, а также фирма из Гурьевска. Каждый собственник либо самостоятельно, либо через управляющую организацию обязан заключить договоры и регулярно оплачивать услугу вывоза ТБО.