Лидера строительной индустрии, фирму «Мегаполис», обвиняют в нарушении строительных норм и правил - семья отравилась продуктами горения бытового газа и подала в суд

В Октябрьском районном суде Калининграда рассматривается гражданское дело о нарушении фирмой «Мегаполис» закона о защите прав потребителей.
В 2000 году Елена В. заключила с ООО «Мегаполис» договор о долевом участии в строительстве дома на улице Лесопарковой. 11 декабря того же года представители «Мегаполиса» передали ей трёхкомнатную квартиру. В акте передачи квартиры сказано, что техническое состояние квартиры хорошее и что всё новое оборудование в ней в исправном состоянии.
19 декабря 2009 года, около 16 часов, в квартире Елены В. появились сотрудники ФГУП «Калининградгазификация». В экстренном порядке они отключили газ. Причина: по данным «скорой помощи», соседи сверху отравились продуктами горения газа.
Специальная комиссия из специалистов по газоснабжению, представителей администрации района, ТСЖ, управляющего домом и госпожнадзора, провела расследование. Выяснилось, что на кухнях четырёх квартир элитного дома, построенного «Мегаполисом», в вентиляционных каналах наблюдается обратная тяга. Другими словами, продукты горения газа, вместо выбросов в атмосферу, попадали на кухни. Помимо этого, члены комиссии пришли к выводу, что в этих же квартирах отсутствуют, как сказано в документах комиссии, «условия притока воздуха в помещения кухонь».
Комиссия стала выяснять дальше. В акте технического освидетельствования, проведённого экспертами ООО «ВИП Инжиниринг», говорится, что обогревательные котлы квартиры Елены В. и её соседей сверху подключены к одному вентиляционному каналу - грубое нарушение строительных норм и правил. Помимо этого, этот вентиляционный канал в одном месте заужен строителями до сечения 50 на 60 миллиметров. Из-за этого опасные продукты горения из квартиры Елены В. заполняли кухню её соседей сверху. Также эксперты выяснили, что и вентиляционные каналы в этом доме были выполнены не из жаропрочного кирпича и подключать к ним газовые отопительные котлы категорически запрещено.
В качестве одной из экстренных мер было решено отключить газовый отопительный котёл в квартире Елены В. На улице стоял декабрь.
Как пояснил представитель Елены В., адвокат Евгений Галактионов, по закону потребитель имеет право предъявить изготовителю требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков. Его доверительница с таким требованием к ООО «Мегаполис» сразу не обратилась, несмотря на то, что компетентной комиссией была выявлена прямая вина «Мегаполиса» и в отравлении соседей продуктами горения, и в отключении отопительного котла в квартире Елены В.
В декабре она была вынуждена не «решать вопросы» с «Мегаполисом», а срочно устранять выявленные в оборудовании квартиры нарушения санитарных и строительных норм. Специалисты одной из фирм взялись за дело. Во время ремонта выяснилось, что расширить зауженный строителями вентиляционный канал до нормативных размеров невозможно. Несмотря на все дорогостоящие технические мероприятия, опасные продукты горения всё равно будут поступать на соседскую кухню. Единственный выход - снять старый котёл и установить более дорогой турбокотёл. Елена В. была вынуждена оплатить срочную работу специализированных организаций. ООО «Мегаполис» отказалось признать всё же поданную претензию Елены В.
По словам Евгения Галактионова, его доверительница просит суд взыскать с ООО «Мегаполис» 86 723 рубля в качестве возмещения расходов и 50 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда. ООО «Мегаполис» иск Елены В. не признал.
ДВ