Принципиально новый для Калининграда вид жилищной застройки, о котором мы рассказали в июньском номере, вызвал большой интерес у наших читателей. Речь шла о  жилом комплексе «Солнечная горка», к возведению которого в январе этого года приступила московская строительная корпорация «РосСтрой».
Напомним, что «Солнечная горка» - это первый комплекс в составе целого микрорайона на пересечении улиц Аэропортной и Артиллерийской. Застройка планируется по типу «Город в городе». Это когда к новым домам сразу подводятся новые магистральные инженерные сети и одновременно формируется вся необходимая для современной жизни инфраструктура - магазины, детские площадки, гаражи, благоустроенные дворы. Этот проект у нас реализуется под контролем городских властей. В 2005-м между московской строительной корпорацией «РосСтрой» и мэрией Калининграда был подписан двусторонний инвестиционный контракт.
Но и это еще не все. Новое жилье в Ленинградском районе «РосСтрой» планируется возводить с учетом местного капризного климата. Затяжные косые дожди, штормовые ветра – это по-нашему, по-калининградски, но будущим жильцам «Солнечной горки» они не страшны. Потому что строители предусмотрели три способа борьбы с непогодой и создания атмосферы постоянного комфорта в доме.
  
Во-первых, специальный фасад
Фасад утепляется снаружи  с использованием передовых технологий по системе «Тепло-Авангард». Дом укутывается в три слоя по принципу «сэндвича». У каждого слоя своя функция: первый - теплоизолирующий, второй – влагостойкий, третий – декоративно-влагостойкий. Конструкция получается бесшовная, а тепло в прямом смысле не покидает дом. Результат - квартиры надежно защищены от ветра, а внешние стены – от протечек.

Во-вторых, двойные окна и закрытые лоджии
На окна ставятся двойные пластиковые стеклопакеты, а лоджии застекляются сверху донизу. Причем остекление всех лоджий в доме выполняется в едином стиле. На такой аккуратный дом и просто посмотреть будет приятно.

В-третьих, температура в доме - на заказ  
В каждой квартире предусмотрено, что центральное отопление можно корректировать по температуре в зависимости от ваших собственных ощущений. Кроме того, будут установлены счетчики. Те, кто его имеет, платят за реально потраченные на обогрев их жилья калории, а не средние по городу тарифы. Кстати, применение системы «Тепло-Авангард» изначально снижает стоимость отопления зданий до 50%.

На что можно будет рассчитывать новоселам
В 2007 году первые квартиры «Солнечной горки» должны обрести своих хозяев. Предполагается, что это будут 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. К моменту заселения в них планируется подготовить полы со стяжкой и оштукатуренные стены. Желающие узнать подробности -  а судя по реакции на нашу первую публикацию о «Солнечной горке», их немало - могут обращаться в калининградский филиал «РосСтроя» уже сейчас.
Адрес: Калининград, ул. Фрунзе, 91. Телефон (4012) 999-101.