Одна из "причуд" сегодняшнего калининградского рынка недвижимости - средняя цена квадратного метра в новострое и во вторичном жилом фонде практически сравнялась. Но нюансы, конечно, есть.

Если вы покупаете жилье "б/у", будьте готовы получить "по наследству" проблемы с квартирными трубами, общими стояками и пр., что состарилось вместе с домом и до чего не дошли и вряд ли дойдут руки у ЖЭКа. Новострой этим не страдает, зато свежеиспеченные квадратные метры продают в большинстве случаев в прямом смысле голыми - стены, полы, инфраструктуру сантехнических удобств вы будете доводить до ума сами. В общем, разномасштабный ремонт придется делать независимо от того, в первичке или вторичке вы планируете справить новоселье.

Впрочем, у новостроя в перспективе должен появиться персональный плюс. Грядет коммунальная реформа, жилые дома передают под крыло управляющих компаний, и уже сегодня городские власти констатируют - интерес эти компании проявляют в основном к новому жилью, так как старый фонд с его "болячками" уж больное хлопотное дело. Хотите подстраховаться? Наша таблица поможет вам сориентироваться на рынке строительных предложений-2006.