«ДворникЪ — работник и сторож
при всяком домъ»
(Словарь В. Даля)
Выбор публикаций
Поиск по сайту
 

Рассылка 
Укажите тип рассылки:
Укажите ваш e-mail:

 

Дворник № 493 15.11.2005 - 18.11.2005
Сносить или реконструировать?
Наследство от Хрущева
Анна Ильина

Речь идет о так называемых «хрущевках». В Калининграде дома 439-й серии (это их официальное название) строили с 1955 по 1959 год. К слову, дома на Ленинском проспекте ударными темпами возвели в 1956 году как раз перед визитом тогдашнего главы СССР Никиты Хрущева.

А сегодня редкий вариант архитектурного переосмысления центра города обходится без обещаний эти малокомфортные строения (одна кухня-крохотулька чего стоит) снести, а жильцов переселить в современные дома. Например, в широко разрекламированном бизнес-проекте «Сердце города» (авторы замахнулись на территорию вокруг Нижнего пруда – у мэрии же к ним большие вопросы) места для домов 439-й серии нет.

Сбудутся или нет планы «великого переселения» - в любом случае срок жизни «хрущевок» еще не истек. Всерьез беспокоиться по этому поводу придется лет через десять.

- Запас прочности этих домов достаточно велик, - рассказала «Дворнику» Нина Шуванова, в 50-е строившая те самые "хрущевки", ныне она эксперт городского Совета депутатов Калининграда. – Фундамент делали шириной 60 см, стены из шлакоблоков простоят еще много лет. У этих домов только одно слабое место – металлические «закладушки» между блоками. Дело в том, что в то время антикоррозийная защита выполнялась с помощью цементного молока, но если технология соблюдалась, металлу ржавчина не грозит.

- И все же дешевле не сносить, а реконструировать дома 439-й серии, - подчеркнула Нина Ивановна. - В свое время мои студенты защитили не один диплом на эту тему. Суть – из пятиэтажного дома сделать четырехэтажный, а затем можно надстроить еще пару этажей, фундамент выдержит. Естественно, квартиры в старых стенах будут уже новой, современной планировки: потолки - высотой не менее 2,75 м (в «хрущевках» - 2,4 м), кухня - не менее 8 кв.м (сейчас - 4 кв.м). По новым нормативам и окна должны значительно подрасти, появятся лоджии. Можно сказать, после реконструкции получатся новые дома, с новым внутренним содержанием, но на 70% сделанные из старого, но качественного материала.

Заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства мэрии Калининграда Наталья Васюкова прокомментировала эту тему так: «По «хрущевкам» вопрос пока находится в стадии обсуждения, конкретных решений не принималось».

С точки зрения задокументированной перспективы предлагаем нашим читателям обратить внимание на одно из основных положений Генплана развития Калининграда до 2015 года: «Ленинский проспект. Предполагается перепланировка зданий, увеличение этажности существующих зданий и устройство мансард…».




Читайте также в этом выпуске (№ 493):

Комментарий:
Автор комментария*


Комментарий*
CAPTCHA
Введите слово с картинки*:


Объявления
© 1999-2009 Создание сайта: интернет-агентство CursorMedia