Уже несколько лет Калининград активно избавляется от муниципальной собственности под девизом: «Долой убыточное имущество».

Как сообщил не так давно на заседании горсовета мэр города Юрий Савенко, в муниципальной собственности запланировано оставить только крупные социально значимые объекты, вроде Дома искусств или спорткомплекса «Юность». Однако из-за роста продаж муниципального имущества внезапно уменьшились объемы поступления арендной платы в городской бюджет.

В комитете муниципального имущества мэрии Калининграда стали размышлять, как рационально и эффективно использовать имеющиеся объекты муниципальной собственности, чтобы улучшить ситуацию с поступлением арендной платы. Решение было найдено – в методике определения арендной платы, утвержденной решением горсовета № 233 еще в 1997 году, были предусмотрены понижающие коэффициенты, стимулирующие развитие малого и среднего бизнеса:

- рестораны и бары – 0,8;

- кафе, закусочные – 0,6:

- столовые, в том числе с кулинарными магазинами – 0,4;

- бытовое обслуживание – 0,5.

Здраво рассудив, что за последние 8 лет бизнес встал на ноги, экономическая ситуация в вышеуказанных отраслях улучшилась, а недобор из-за льгот по арендной плате только в 2004 году составил 23 миллиона 594 993 рубля 80 копеек, в комитете приняли решение – настала пора пересмотреть понижающие коэффициенты по вышеуказанным отраслям.

Поэтому на заседание городского Совета 15 мая мэрия города вышла с предложением изменить методику определения арендной платы за нежилые здания (помещения) муниципальной собственности, принятую в 1997 году. И отменить понижающие коэффициенты для общепита и бытового обслуживания.

Депутаты, не возражая против лишения арендных льгот рестораторов и содержателей закусочных, категорически не согласились с подобным подходом к бытовому обслуживанию. Ателье по пошиву и ремонту одежды, обувные мастерские и даже парикмахерские – самые что ни на есть социальные объекты, подчеркнули депутаты Виктор Безруков и Сергей Карпушенко. И, несмотря на заявления Екатерины Суворовой, зампредседателя комитета муниципального имущества, начальника управления имущественных отношений, что большинство обувных мастерских оформлены на инвалидов, а индивидуальные льготы никто не трогает, в горсовете настояли – бытовому обслуживанию понижающий коэффициент по оплате аренды отменять нельзя.

В результате платить по 100%-ной ставке будут только народные «кормильцы». Интересно, отразятся ли новые арендные ставки на стоимости блюд? Но бытовикам расслабляться не следует – вполне возможно, что в ближайшем будущем в горсовете вернуться к обсуждению их судьбы, дело за малым: для принятия решения не хватило лишь экономических расчетов.

По состоянию на 1 апреля 2005 года комитетом муниципального имущества заключены 923 договора аренды помещений. 192 с понижающими коэффициентами: столовые - 0,4; бытовое обслуживание - 0,5; кафе, закусочные - 0,6. Из-за этого "недобор" по аренде в 2004 году составил более 23,5 миллиона рублей.