Мы с мужем развелись девять лет назад. Он ушел в другую семью, там у него родился ребенок, и он его прописал в квартиру, в которой после расторжения брака осталась я. Бывший муж счета за коммунальные услуги не оплачивает, деньги вношу только я. Но в паспортном столе выписать его отказываются, говорят, что это можно сделать только в судебном порядке.

Мария Стоянова, Калининград

В соответствии со ст. 98 Жилищного кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда наймодателя на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. В нашем случае выехавшего мужа должны были выписать из квартиры.

Но снятие с регистрации осуществляется лишь в том случае, если будет доказано, что выехавший наниматель утратил интерес к освобожденной жилплощади и не намерен возвращаться в нее. А также что он приобрел право пользования жилплощадью в новом, постоянном месте проживания, не осуществлял попыток вселения в жилплощадь, с которой съехал. Другими словами, бывшего мужа можно будет выписать из квартиры по решению суда только если он не докажет, что выехал в связи с обострившимися отношениями с бывшей женой, что ему чинят препятствия в пользовании жильем, что в квартире остались его вещи и он готов в любое время вселиться обратно.

Судебная практика решения подобных дел основывается на рекомендации Пленума Верховного суда «О практике применения судами жилищного законодательства», согласно которой истец обязан представить доказательства, свидетельствующие о том, что наниматель поселился в другом жилище. За бывшим мужем читательницы сохраняется право пользования квартирой, в которой он остается прописан. И он вправе вселить в нее своего несовершеннолетнего ребенка от нового брака, не спрашивая согласия бывшей жены.

Однако у этого ребенка право на пользование квартирой, в которой его зарегистрировали, возникает только в том случае, если он был реально вселен в нее. В противном случае регистрацию можно оспорить в судебном порядке и признать ее по признакам формальности незаконной.

Вадим Муравьев, юрист по жилищным,наследственным и семейным делам, тел 32-37-11