В мэрии Калининграда завершается работа по пересмотру тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Естественно, тарифы отнюдь не уменьшаются, а упорно растут. Так, за горячее водоснабжение теперь придется платить в 2,41 раза больше. За центральное отопление – в 2,65 раза. Основных причин резкого взлета цен две. Во-первых, пока муниципалитет удерживал тарифы, ощутимо возросла стоимость ресурсов. Калининград оказался более не в силах дотировать свои муниципальные предприятия-поставщики услуг. Одновременно федеральный центр сократил свои дотации до 10% и жестко потребовал, чтобы остальные 90 платило население.

Обоснованность новых тарифов МП жестко проверили независимые аудиторы и пришли к выводу: все по-честному. Из чего складываются тарифы, можно посмотреть на примере МУП «Чистота», вывозящего бытовые отходы. До сего момента мы платили за его услуги 5 руб. в месяц с человека. Тариф, т. е. затраты предприятия, рассчитанные еще в 2000-м, при этом составлял 58,2 руб. за вывоз 1 кубометра мусора. При этом считалось, что среднестатистический человек выбрасывает за год 1,03 куба отходов. Это т. н. норма образования отходов. Теперь она директивой из Москвы увеличена до 1,5 кубометра. Считается, что стало больше потребляться товаров не россыпью, а в упаковке, которая выбрасывается. Стоимость затрат на вывоз 1 куба с учетом НДС, рентабельности и экологического сбора составила 83,55 руб. Умножаем на 1,5 «наших» куба - получаем 125,325 руб. Делим на 12 месяцев – 10,44 руб. «Чистота» вынужденно добавила к ним 56 копеек на изготовление контейнеров. И отныне мы будем платить за вывоз мусора ровно 11 руб.

Много вопросов вызывает ставка оплаты за содержание жилищного фонда. Ранее она составляла 1,9 руб. за кв. метр общей площади. Путем аналогичных расчетов с 1 февраля она резко взлетает до 4,74 руб. Но мало кто понимает, за что именно платит.

Поясняем. В России принято 4 стандарта обслуживания жилья. Наша ставка рассчитана по первому, самому низкому. Для сравнения: ставка по 4-у стандарту, предусматривающему мытье работниками ЖЭУ лестничных клеток, бесплатную установку кодовых замков на подъезды и прочую экзотику, около 12 руб. А мы платим за:

- проведение общих технических осмотров жилых зданий, сооружений и их инвентаризацию;

- текущий аварийно-заявочный ремонт мест общего пользования и конструктивных элементов зданий;

- аварийное обслуживание систем энергоснабжения зданий, систем квартирного котелкового отопления, внутридомовой и дворовой ливневой канализации;

- уборку придомовой территории и мусорокамер высотных жилых домов, ремонт элементов благоустройства придомовых территорий;

- дератизацию и дезинсекцию мест общего пользования зданий;

- содержание электрохозяйства и оплата электроэнергии мест общего пользования зданий;

- содержание систем дымогазоудаления зданий;

- паспортный учет и регистрацию граждан;

- выдачу гражданам справок (о составе семьи, занимаемой площади, копий лицевых счетов и т. п.).

- организацию расчетов и обеспечение сбора платежей граждан за ЖКУ.

Тариф за холодное водоснабжение должны определить 24 января. Новые ставки также должен утвердить мэр Калининграда. А вступят они в силу с 1 февраля.

Наш прогноз

1. Одни ринутся за получением субсидий. В этом случае основная тяжесть выплат ляжет на государство.

2. А другие попросту перестанут платить по принципу: как государство ко мне, так и я к нему.

Вид ставки (в месяц)	Было	Стало
Горячее водоснабжение, (рублей с человека)	3,68	129,37
Центральное отопление (рублей за 1 кв. метр жилья)	4,83	12,79
Вывоз мусора (рублей с человека)	5	11
Обслуживание жилья (рублей за 1 кв. м общей площади)	1,9	4,74