При разводе с женой я ушел, ничего не взяв с собой. В квартире остались вещи, которые я приобрел до брака: музыкальный центр, хороший итальянский холодильник, гараж, который я строил своими руками и оформил до регистрации брака. Я оставил жене все, что мы нажили вместе, но она требует "быть джентльменом" и оставить ей еще и то, что принадлежало мне. Могу ли я вернуть свои вещи?

Андрей Б., Калининград

Ст. 301 Гражданского кодекса РФ констатирует, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Защита права собственности - это защита права человека осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения в отношении конкретной вещи, состоящей в его собственности.

Указанная защита прав осуществляется путем подачи иска в суд. Такой иск называют виндикационным. Это иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании имущества из незаконного владения последнего. Истцом по виндикационному иску может быть собственник вещи, который в момент предъявления иска ею не владеет. Истец по данному делу должен доказать, что имущество принадлежит ему на праве собственности. Ответчиком по делу является лицо, фактически владеющее имуществом в момент предъявления иска. Притом такой владелец должен быть незаконным. К лицу, владеющему имуществом на законном основании, хотя и не являющемуся собственником, виндикационный иск не может быть предъявлен.

Незаконным владельцем является и лицо, ранее владевшее имуществом на законном основании, если это основание в дальнейшем отпало. В рассматриваемом случае бывшая жена в период брака владела (пользовалась) гаражом на законном основании. После юридического расторжения брачных отношений законные основания владения гаражом отпали, так как, продолжая владеть гаражом, она уже не могла им распоряжаться (отчуждать). Гараж, построенный до регистрации брака, не считается совместно нажитым имуществом супругов. Поэтому право им распоряжаться возвратилось к его юридическому собственнику - мужу. Бывшая жена, не отдавая ключи и документы на гараж и ставя в него свою машину, делает это незаконно, что, безусловно, и подтвердит решение суда.

Незаконным следует считать не только владельца, который самовольно присвоил имущество (скажем, не отдает вещи бывшему мужу, приобретенные им до регистрации брака, что сродни фактически присвоению, или похитил их, или нашел вещь и присвоил ее), но и того, кто приобрел вещь у лица, не уполномоченного распоряжаться ею. При этом достаточно, чтобы владение было объективно незаконным. Например, если бывшая жена продает хороший итальянский холодильник и музыкальный центр, купленные бывшим мужем до вступления в брак, соседу, то виндикационный иск будет предъявлен уже этому соседу. Так как, во-первых, указанные вещи находятся у него, а во-вторых, этими вещами бывшая жена не имела права распоряжаться, так как она не участвовала своими средствами в их приобретении. Ну и в-третьих, сосед считается незаконным владельцем вещей на момент подачи иска (хотя и был их добросовестным приобретателем). То есть его прямой вины нет, но он объективно не является законным владельцем вещей.

Предметом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество, имеющееся у незаконного владельца в натуре. Если имущество уничтожено, собственник не вправе требовать его возврата. Зато он может предъявить иск о возмещении убытков. На виндикацию (право подачи иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения) распространяется общий срок исковой давности - три года.

Вадим Муравьев, юридическая консультация по жилищным, семейным и наследственным делам, телефон 32-37-11