Дьявольщина в сердце города

Ольга Маркова

У КАЖДОГО города есть свое символическое сооружение. Кремль в Москве, Домский собор в Риге, Эйфелева башня в Париже... В "самом европейском" (по крайней мере по своему географическому местоположению) российском городе Калининграде построили с претензией на столь высокое звание 20-этажную громадину на месте разрушенного после войны Королевского замка Кенигсберга. Вернее, на территории, на которой некогда помещались восточная башня замка, Рейхс-банк и Королевский роддом. Говорят, что, если смотреть на Дом Советов со стороны Нижнего озера, он похож на голову дьявола...

Кто у Дома хозяин?

ДОМ СОВЕТОВ в мучительно долгий, так и не закончившийся период своего возведения в калининградском народе еще как-то именовали: "Зуб мудрости", "Серый прыщ", "Курятник"... Потом прозвища успешно забылись - надоело, и теперь за зданием вполне официально оставили почти ругательную аббревиатуру - АО "КДЦ". Акционерное общество "Культурно-деловой центр" существует как бы номинально - лишь в головах его новых хозяев.

В состав совета директоров входят семь хорошо известных в городе, да и за его пределами, фамилий. Председательствует вице-губернатор Владимир Пирогов. Далее по списку следуют: председатель комитета по управлению областным имуществом Евгений Мезинцев, начальник Главного контрольного управления обладминистрации Владимир Литвин, первый заместитель губернатора Михаил Цикель, Евгений Изотов, заместитель губернатора, глава представительства Калининградской области в Москве. Областной центр представлен всего двумя, практически ничего не определяющими по причине своей сугубой малочисленности, голосами - мэра Юрия Савенко и председателя городского комитета по управлению имуществом Алексея Конюшенко.

Почему АО существует номинально? Да, в принципе, можно было бы сказать, что и вообще никак, это больше соответствовало бы страшной реальности внутреннего убранства здания, которое сейчас отдано на откуп бомжам и неорганизованным экскурсантам. Дело в том, что вот уже несколько недель, как с долгостроя снята охрана.

Редакционным десантом мы пошли навстречу ветру, обдувавшему все и вся в некогда самом главном, а теперь в самом заброшенном строительном сооружении Калининграда. То, что мы увидели воочию, превзошло наши самые смелые предположения о происходящем внутри.

Залы вместо фонтанов

КОГДА по лестнице поднимешься к выложенной чудом сохранившейся гранитной плиткой трибуне, хочется помахать рукой воображаемым, так никогда и не прошедшим мимо по брусчатке колоннам демонстрантов. Трибуна сохранилась в почти первозданном, "советском" виде. Правда, на ее облике сказалось соседство оптового рынка, работавшего у основания Дома несколько последних лет. Сказалось, понятно, не лучшим образом...

В фойе на первом этаже до сих пор сохранились основательно уложенные плиты из мраморной крошки. С высоты второго этажа предстает взору какая-то киношная картинка. Точно из фильма "Сталкер" Тарковского. Груды разбитого стекла вперемешку со штукатуркой, многометровой высоты горы каких-то конструкций, очевидно, остатков строительных лесов. Болтающиеся на ветру ошметки электропровода, струями стекающая по стенам на пол вода.

Штабеля вполне еще потребного белого кирпича и уже совершенно непотребных гипсоплит. По причине своей молодости мы не видели послевоенной разрухи, но такое впечатление, что она выглядит именно так. Слышны таинственно-жуткие звуки: скрежет арматуры, треск постоянно обваливающейся штукатурки и как будто бы чьи-то шаги...

Воплощения проектного замысла бассейна с фонтанами на первых этажах мы не нашли. Зато обнаружили на втором целых два конференц-зала, а на третьем - еще один, мест эдак на 500. Во всяком случае, эти сооружения вполне подходили под такое определение в силу своих размеров и форм.

Раритеты на память

ПРИЗНАЕМСЯ, что до конца мы не верили (или не хотели верить), до какой степени отделочных работ дошли строители перед тем, как уйти из Дома в начале 90-х. Оказывается, они успели поклеить обои, выстлать ясеневым паркетом полы, обложить керамической плиткой комнаты общего пользования в большинстве помещений здания. Бумажные обои скучного советского дизайна до сих пор украшают ряд никем не занятых кабинетов. Удивительно, как пережили десятилетия безхозья паркетные "кирпичики" и стальные оконные шурупы. Несколько раритетных экземпляров мы захватили на память.

Что осталось еще? В одном лестничном пролете местами наблюдаются металлические перила. Слава Богу, почти везде сохранились лифтовые двери, препятствующие возможному падению в глубокую шахту бесконтрольно проникающих в Дом детей. Во время нашего визита нам встретились пять кадетов школы №24, отпущенных с уроков из-за штормового предупреждения.

В другом пролете на стене прикреплена проржавевшая табличка с номером. По ней мы определили, что находимся на 19-м этаже. Над 20-м - еще два этажа технических, с лестницей в калининградское небо и с захватывающим панорамным видом с крыши на город и его окрестности на много километров вокруг.

С небес на землю

С ВЫСОТЫ Дома люди кажутся очень маленькими. Да и внушительные здания мэрии и обладминистрации, в чьих кабинетах сейчас решается судьба бывшей советской собственности, не кажутся солидными. Все существует словно бы автономно друг от друга: чудовищно бесхозный Дом, люди вокруг и дома с определяющими властными полномочиями. Так видно сверху.

А на земле ни областные, ни городские власти так и не решились озвучить хотя бы имя нового генерального директора АО "КДЦ", на которого возложены полномочия по организации охраны пока не развалившегося здания со странным прошлым и неопределенным будущим.

Даже калининградские бомжи пока не облюбовали его бесчисленные помещения для своих ночлежек. Наивные, они наверняка полагают, что громадина, олицетворяющая их горькое, но стабильное прошлое, кому-то еще по-настоящему дорога!

Да мы и сами так думали, пытаясь перед восхождением на вершину Дома получить официальную визу на это мероприятие. В ответ один чиновник спросил: "А зачем вам это нужно?" Действительно, зачем? Наверное, потому, что нам не все равно происходящее в самом сердце Калининграда на останках фундамента Королевского замка Кенигсберга.

Подробности

В 1967 году решением Калининградского городского совета депутатов был выделен под строительство земельный участок в самом что ни на есть центре города. ОКС горисполкома к 1969 году выполнил все проектные работы. В 1970 году стройку века для Калининграда начало СМУ-4. И бесславно закончило в начале 90-ых под руководством заслуженного строителя России Владимира Торопова. Чуть позже экс-заместитель главы в администрации Юрия Маточкина войдет в совет директоров ОАО "Культурно-деловой центр". И даже будет иметь смелость выставить свою кандидатуру на выборы градоначальника в 1999 году.

Сегодня не поздно подсчитать прибыль от его строительной деятельностью. Когда доллар стоил примерно шесть рублей, суммы профуканных на Доме средств приравнивали к миллиардам. Денежное добро бывшего СССР или тупо кануло, или тонко перекочевало на некие счета в швейцарских банках.

• Всего миллион долларов ухватил от своих распорядителей "МиДиФи Корпорейшн" (канадско-швейцарско-панамская фирма) финансовый адвокат Майкл Хорда. По крайней мере именно за такую сумму он перед ними отчитался по официальным российским каналам. Хорда сосватал Калининграду Сергей Журавский. Этот вице-губернатор команды Леонида Горбенко ухитрился продать в 1997 году пакет из 70% акций знаменитого Дома за странную сумму в 300 миллионов тогдашних рублей. В современном эквиваленте это примерно 666 тысяч долларов.

• На фоне заявленных областным фондом имущества обязательных трехгодичных инвестиций "в ножницах" от 10 до 20 миллионов долларов это цифровое выражение сделки выглядит просто смешно.

• На самом деле суть проблемы Дома - это земля под ним и рядом. Огроменный рычаг управления собственностью, до сих пор не до конца оцененный городскими властями. А земельного пространства за Домом Советов числится немеренно: от Дворца бракосочетаний до ресторана "Беларусь".

• Реальное техническое состояние Дома Советов никому не известно. Обследований не проводилось с того времени, как стройку прекратили. Такого уровня работы оцениваются в процентном соотношении от общей суммы заложенных по проекту затрат. Это очень много. По деньгам вполне можно уложиться, чтобы разобрать все здание на блоки.

• Побывав внутри, мы поняли, что конструкция в сердце Калининграда, кажется, не восстановима. К сожалению....

Однако Дом способен приносить свою копейку в нищий бюджет областного центра. Как? Можно организовать простейшую смотровую площадку на крыше и что-то вроде рюмочной "Седьмое небо Калининграда". По крайней мере появятся деньги на организацию охраны здания.