На обращение читателя на «Горячую линию» отвечает заместитель председателя комитета городского хозяйства администрации Калининграда Юрий КОНДРАТЬЕВ.

 

Квартира заявителя оборудована индивидуальным прибором учета

 

Александр Лебедев, ул. Левитана, 59

ООО "Управдом" продолжает начислять жильцам многоквартирных домов по ул. Левитана ежемесячную сумму в размере 4.32 руб. за аренду контейнеров. Законность начисления данной суммы сомнительна. Ответа от управляющей компании так и нет.

Почему взымается плата за вывоз мусора (обращение с ТКО) 162.86 руб., а также жильцы еще оплачивают отдельные квитанции по вывозу мусора "Единой системе обращения с отходами", 80 с лишним рублей ежемесячно на каждого члена семьи? 

 В квитанции за август 2019 года за подогрев горячей воды в однокомнатной квартире по ул. Левитана, 59 было начислено 1005.95 руб., если учесть что горячей воды не было около 20 дней вообще. Что и где подогревали?

 

 

Многоквартирный дом № 59 корпус 2 по ул. Левитана 2012 года постройки, 9-ти этажный, 2-х подъездный, 72-х квартирный, муниципальная собственность отсутствует.

Между ООО «Управдом» и региональным оператором ГП КО «Единая система обращения с отходами» (далее - ГП КО «ЕСОО») заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО). Начисление платы за коммунальные и жилищные услуги, в том числе по обращению с ТКО производится управляющей компанией через расчетный центр ООО «РИВЦ «Симплекс», который изготавливает платежные документы для оплаты услуг. ГП КО «ЕСОО» квитанции по оплате услуг по вывозу ТКО не выставляются.

Плата за услугу по обращению с ТКО в квитанции учтена отдельной строкой из расчета 81,43 руб. на одного человека, в связи с тем, что в квартире заявителя зарегистрировано 2 человека, плата составляет 162,86 руб. В данную плату не входит стоимость аренды контейнеров.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Таким образом, выставление платы за аренду контейнеров в составе платы за содержание жилого помещения возможно только по решению общего собрания собственников многоквартирного дома. До настоящего времени собственниками помещений многоквартирного дома № 59 корпус № 2 по ул. Левитана такое решение не принято, в связи с этим выставление ООО «Управдом» платы за аренду контейнеров в сумме 0,12 руб. с 1 кв.м, общей площади помещения (по квартире заявителя плата составляет 4,32 руб.) неправомерно. Собственники помещений многоквартирного дома вправе в рамках государственного жилищного надзора обратиться в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области с заявлением о проведении проверки ООО «Управдом» по соблюдению

обязательных требований к установлению размера платы за содержание жилого помещения в части выставления платы за аренду контейнеров.

Многоквартирный дом № 59, корпус № 2 по ул. Левитана оборудован общедомовыми и индивидуальными приборами учета.

Для учета потребленной тепловой энергии в указанном многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии без раздельного учета тепловой энергии на отопление и подогрев воды. В летний период при использовании такого общедомового прибора учета вся тепловая энергия, учтенная данным прибором, относится на подогрев воды.

Сумма, начисленная за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, напрямую зависит от количества потребленного ресурса, зафиксированного общедомовым и индивидуальными приборами учета.

Квартира заявителя оборудована индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения.

По данным МП «Калининградтеплосеть» за расчетный период август 2019 года объем потребленной коммунальной услуги горячего водоснабжения по квартире заявителя составил 7 куб.м. Учитывая, что стоимость подогрева 1 куб.м, холодной воды в указанном многоквартирном доме составляет 143,71 руб., расчетный центр ООО «РИВЦ «Симплекс» произвел начисление платы за водоподогрев холодной воды в размере 1005,95 руб.

На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает председатель комитета городского хозяйства администрации Калининграда Александр КУПЦОВ.

 

Это определяется собственниками

 

Иван Иванов: У некоторых калининградцев в квитанциях на оплату коммунальных услуг появилась новая строка - оплата "диагностика внутридомового газового оборудования (ВДГО)”. Насколько это законно?

 

Внутридомовые инженерные системы газоснабжения относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Ответственность за содержание и эксплуатацию внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) несёт управляющая организация. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в такой доме.

Собственники обязаны на общем собрании утвердить перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Таким образом, в качестве основного способа установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников на законодательном уровне определено только волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера такой платы, в том числе путем включения в платежный документ дополнительных услуг, не предусмотренных договором управления на многоквартирный дом.

 

 

Ликвидировано

 

Александр Лебедев, ул. Куйбышева: У дома по переулку Майскому, 5 в Калининграде предприимчивый житель разложил с десяток б/у шин, якобы обозначив посаженные деревья. Кто должен их убирать и утилизировать?

 

При выезде на место специалистом комитета городского хозяйства установлено, что на городской территории с адресным ориентиром: пер. Майский, 5 гражданами с активной социальной позицией посажено 15 деревьев (высота 0,30 - 0,50 см). По всей видимости, с целью оградить их от животных, неосторожного наезда автомобилей и механических повреждений газонокосилкой во время покоса травы, ими были огорожены отработанными автомобильными шинами молодые деревья.

МБУ «Чистота» несанкционированная установка отработанных автомобильных покрышек по вышеуказанному адресу ликвидирована в рамках исполнения муниципального задания.

 

 

На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает начальник управления жилищного и коммунального хозяйства администрации Калининграда Татьяна УРЯДНИКОВА.

 

Территория благоустроена

 

Александр Лебедев, ул. Куйбышева: В декабре несколько недель не могли устранить последствия ремонта теплотрассы на ул. Куйбышева, 55. Пейзаж был удручающий. Грязь, разбросанный чернозём, разобранная тротуарная плитка. Неубранное ограждение, плита со штырями. Кто несет за это ответственность?

 

Сообщаем, что в ходе обследования с выездом на место установлено, что МП «Калининградтеплосеть» произведены необходимые ремонтные работы по локализации утечки на трубопроводе тепловой сети. Территория в месте производства земляных работ благоустроена. Контроль за действием ордера на раскопки осуществляет МКУ «Калининградская служба заказчика».

 На обращение читателя на «Горячую линию» отвечает заместитель начальника отдела пассажирского транспорта и ОДД  администрации Калининграда Алексей ВОРОНИН.

 

Не предусмотрено

 

Владимир Иванов, ул. Марш. Борзова: Мне 78 лет, я инвалид, плохо хожу. В некоторых регионах общественный транспорт для инвалидов бесплатный. Почему нельзя так сделать в Калининграде?

 

Решением городского Совета депутатов Калининграда (шестого созыва) от 10.10.2018 № 218 «О льготном проезде отдельных категорий граждан Российской Федерации, проживающих на территории городского округа «Город Калининград», в городском транспорте общего пользования всех форм собственности с нумерацией маршрутов до 99 (кроме автобусов малого класса)» право льготного проезда на всех видах городского транспорта общего пользования всех форм собственности с нумерацией маршрутов до 99 (кроме автобусов малого класса) предоставляется пенсионерам, которым установлена (назначена) пенсия в соответствии с Федеральным законом «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» и (или) Федеральным законом «О страховых пенсиях» мужчинам, достигшим возраста 60 лет и женщинам, достигшим возраста 55 лет, а также лицам достигшим возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, до установления (назначения) им пенсии в соответствии с Федеральным законом «О страховых пенсиях» не имеющих льгот по федеральному и региональному законодательству, зарегистрированным в городе Калининграде по единым социальным проездным билетам стоимостью 300 рублей.

С 01.01.2005 Федеральным законом от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) отдельные натуральные льготы, представлявшееся ранее инвалидам, в том числе проезд в городском пассажирском транспорте, заменены на ежемесячную денежную выплату.

Таким образом, в настоящее время нормативными правовыми актами Российской Федерации и Калининградской области нс предусмотрено предоставление гражданам льготных категорий (в том числе инвалидам) льгот по проезду в городском пассажирском транспорте.

В связи с этим указанные граждане должны оплачивать проезд в городском пассажирском транспорте за счет средств, предусмотренных в составе ежемесячной денежной выплаты, получаемой вместе с пенсией.

Вместе с тем, согласно Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» (в действующей редакции) органам местного самоуправления предоставлено право устанавливать дополнительные меры социальной поддержки и социальной помощи для отдельных категорий граждан. Однако финансирование данных полномочий осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования и при наличии такой возможности.

Одной из таких дополнительных мер поддержки является введение в городе Калининграде единого социального проездного билета на все виды городского пассажирского транспорта (кроме автобусов малого класса) для отдельных льготных категорий граждан:

- стоимостью 700 рублей для отдельных категорий, определенных договорами об организации регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом по маршрутам городского округа «Город Калининград» с перевозчиками, осуществляющими перевозку пассажиров в городском пассажирском транспорте общего пользования (в том числе инвалидов, ветеранов, почетных доноров, бывших несовершеннолетних узников фашистских концлагерей, жителей блокадного Ленинграда и др.).

Дополнительно сообщаем, что право бесплатного проезда на городском транспорте общего пользования города Калининграда предоставлено участникам и инвалидам Великой Отечественной войны по проездному билету установленного образца 2008 года и почетным гражданам города Калининграда по удостоверению установленного образца.