ЖК «Дадаевский» без сроков

Строительство жилого комплекса «Дадаевский» (возведением занимается группа компаний «Спецремстройтрест». — Прим. ред.) с привлечением средств дольщиков в Ленинградском районе Калининграда не включено в перечень проблемных объектов, но вызывает вопросы у министерства регионального контроля (надзора). Соответствующую позицию озвучила на оперативном совещании в правительстве области министр Елена Серая. Она пояснила, что общестроительные работы по возведению первого корпуса будут завершены в начале 2019 года.

«У нас нет сегодня опасений, что они не успеют до конца января, но могут быть вопросы с подключением газа. Это более длительный вопрос, который связан с заключением договора с управляющей компанией многоквартирного дома. Поэтому я не говорю, что 31 января закончится строительство, потому если скажу, люди начнут звонить мне, говоря: дайте воду, дайте тепло и газ. Но дом мы сдадим», — заверила министр. Называть конкретные даты в общении с журналистами она не стала.

По данным ее доклада, срок передачи квартир дольщикам переносился четыре раза. При этом на строительство первого корпуса «Дадаевского» было привлечено более 900 млн руб. средств участников долевого строительства, а в саму стройку вложено 1,1 млрд руб.

«То есть в данном случае деньги дольщиков потрачены по целевому назначению. В доме еще много свободных квартир, их можно продавать и привлекать средства дольщиков. У нас есть вопросы по четвертому дому, там готов только фундамент и срок [разрешения на строительство] снова продлен до ноября 2020 года. Но там привлечено всего 60 млн руб. Более 400 квартир, думаю, что не будет отвлечение средств дольщиков на другие цели», – рассказала Елена Серая.

Она также сообщила, что застройщик уже был привлечен к административной ответственности за неразмещение информации о ходе строительства в федеральной информационной системе Дом.РФ. Министерство Елены Серой назначило компании штраф в 50 тыс. руб.

 

Должники из Минобороны

К концу ноября 2018 года учреждения Министерства обороны РФ задолжали за электроэнергию в Калининградской области около 241 млн руб. Об этом сообщает АО «Янтарьэнергосбыт».

Так, ООО «Главное управление жилищным фондом» должно за свет 12,7 млн руб., АО «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» — 22,4 млн руб., ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» — 104,7 млн. руб. Также большая задолженность в размере 101,6 млн руб. у обанкротившегося бывшего гарантирующего поставщика Минобороны — АО «Оборонэнергосбыт».

В случае неуплаты по долгам «Янтарьэнергосбыт» планирует обратиться в суд и ввести режим ограничения электроэнергии. Уже 11 декабря эту меру предполагается ввести в отношении нескольких объектов «Центрального жилищно-коммунального управления», которые не связаны с несением военной службы.

 

Собираемость - 86 %

По состоянию на сегодняшний день собираемость взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме региона достигла 86 %. Об этом заявила директор фонда капитального ремонта Оксана Астахова в ходе заседания Калининградской областной Думы.

Она также отметила, что с муниципалитетами фонд проводит «отдельную работу» по взысканию долгов за капремонт. Если обнаруживается небольшая текущая задолженность, то с должником заключается соглашение о реструктуризации долга.

«У нас имеется срок давности, и так как мы начали начислять с сентября 2015 года, то у нас стоял план — в первую очередь до сентября текущего года проработать со всеми должниками, у которых задолженность имеет трехгодовую давность. Полностью по плану всё отработали. То есть никакой просроченной нет. Все требования предъявлены, и сегодняшняя практика судебная вся в нашу пользу», — пояснила Оксана Астахова.

Как сообщил и. о. министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области Сергей Черномаз, взнос, уплаченный собственниками, является основным источником финансирования капремонта многоквартирных домов, которые включены в региональную программу. При этом в 2019 году на проведение капитального ремонта в областном бюджете предусмотрено 350 млн руб. Еще 93 млн руб. выделят из муниципальных бюджетов. Общий объем поддержки программы составит около 444 млн руб.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в следующем году устанавливается на прежнем уровне — 5,9 руб. на 1 кв. м общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме. По словам Сергея Черномаза, в 10–15 субъектах РФ сумма такого взноса «значительно выше».

 

Два 16-этажных дома на ул. Батальной

Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Престиж» разрешения на строительство двух многоквартирных жилых домов на ул. Батальной в Калининграде. Срок действия одного документа — до 20 января 2022 года, второго — до 20 января 2023 года.

Согласно разрешению, на земельном участке с кадастровым номером 39:15:141312:516 будут возведены два 16-этажных здания. Площадь каждого объекта составит около 12 тыс. кв. м.

По данным ЕГРЮЛ, учредителями компании «Престиж», зарегистрированной в Калининграде, выступают Максим Шубарев (владеет 75 % уставного капитала) и Ян Изак (25 %). Первый работает председателем совета директоров крупного холдинга Setl Group из Санкт-Петербурга, второй — его генеральным директором.

 

Закрытие нелегальных игровых залов

 

В Калининграде прекращена работа трех незаконных игровых залов, а двое их владельцев уже заключены под стражу. Об этом сообщило региональное управление Следственного комитета РФ.

По версии следствия, нелегальной азартной деятельностью и извлечением дохода от нее более трех лет в областном центре занималось организованное преступное сообщество, созданное 52-летним жителем региона. Помимо него, в сообщество вошли мужчины 38, 51, 36, 42 лет и 33-летняя женщина. Уголовное дело в отношении них было возбуждено по признакам преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 171.2 УК РФ (незаконные организация и проведение азартных игр), ч. 1 и ч. 2 ст. 210 УК РФ (организация преступного сообщества и участие в нем). Оперативно-розыскными мероприятиями занимались сотрудники управлений МВД и ФСБ, в игровых залах и жилищах подозреваемых проведены обыски. Доход от игорной деятельности устанавливается.

Для организации незаконного бизнеса в Калининграде были арендованы три помещения в торговых центрах. Они были оснащены игровым оборудованием, системами видеонаблюдения и безопасности. Игровые залы располагались по адресам: ул. Профессора Баранова, 34 (ТЦ «Акрополь»); Московский проспект, 171а (ТЦ «Сити»); ул. Горького, 104.