Вокзал без вокзала

В редакцию "Дворника" обратилась инициативная группа жителей Пионерского. Заявители выразили возмущение ситуацией вокруг ремонта автовокзала в курортном городе. По словам местных жителей, проект реконструкции предполагал, что первый этаж будет отведен под зал ожидания, якобы соответствующее обещание во время своей избирательной кампании делал местный депутат от "Единой России" Алексей Малышев. Он является учредителем и директором строительной компании "Макрострой", осуществлявшей реконструкцию вокзала.

Жительница Пионерского Раиса Александровна рассказывает, что "весь город возмущен до предела". "Я живу здесь с 1975 года, часто и сами, и наши дети уезжаем с этой остановки. Раньше была хотя бы будка, где можно было укрыться от дождя. Город развивается, строится, а въезд в город… Мало того что свои - гости города возмущаются, что у нас такая автостанция, нет даже туалета! Город обещал, еще с Риммы Александровны (Римма Сагаева - в прошлом глава Пионерского, - прим. ред.), что будет автостанция, будет красивый разворот. Приезжают отдыхающие и начинают спрашивать: «автобус на Светлогорск? На Зеленоградск?» Ведь никто не объявляет, расписания нигде нет! Люди мечутся, а тут встречные автобусы идут… и падали люди, и были моменты, когда детей чуть не придавливало между автобусами", - заявительница не сдерживает эмоций.

Обратившиеся в редакцию жители утверждают, что во время последней избирательной кампании (выборы в местный совет прошли в сентябре прошлого года - прим. ред.) звучали обещания, что итогом реконструкции станет "большой красивый автовокзал", также они ждут диспетчера, объявляющего автобусы. "Тем более у нас много маршрутов новых появилось, мы местные, и то не знаем. Каждые полчаса приходит автобус в Калининград, а объявлений нет. Люди не знают, на каком ехать. Много людей снимают здесь квартиры, приехали с Сахалина, Камчатки, квартиры купили. Они приезжают на лето и не знают, как куда поехать. Гостей к чемпионату было столько, сербы жили здесь у нас. Они тоже ходили и не знали, спрашивали «Куда? Куда?», - рассказывают в беседе с корреспондентом "Дворника" жители Пионерского.

Теперь они уверены, что на первом этаже будет расположен магазин или ресторан. "По проекту арочка была в сторону жд вокзала, ее листом дсп забили, Люди стоят — дождь, ветер, а здание пустое стоит!", - жалуется еще одна местная жительница Валентина Афанасьевна.

"Сделали чёрти что: эти дни были дожди, люди стоят, ёжатся, скамеечка вот такая одна. А летом когда жарко? Жутко, детей некуда поставить под палящим солнцем. Посмотрите, как сделали железнодорожный вокзал. Как обещали, так и сделали: зал какой шикарный, все красиво, на перронах все для людей, от дождя, от ветра укрыться. А зимой у нас ветра какие у моря? Наши дети ездят в Калининград на учебу. Осень, зима, автобусы опаздывают на 10-15 минут, сами знаете — гололед, пробки. Стоит ребенок в 6 утра, мерзнет, простывает. Мы ждали, что будет теплый автовокзал, где можно согреться, какой-то кафетерий, где чашку кофе или чая выпить, или автоматы кофейные поставить. Нам стыдно за престиж города, за то, что так сделали. Стыдно перед отдыхающими, перед своими жителями. Это такой плевок в душу!", - категорична Раиса Александровна.

Основной застройщик

Компания "Макрострой" является одним из основных застройщиков Пионерского многоквартирным жильем. Согласно официальному сайту компании, в 2018-2019 годах будет завершено строительство жилых домов на улицах Рабочей, Южной, Дачной и Калининградском шоссе. Застройщик возводит свои объекты из характерного темно бордового кирпича.

Инициативная группа жителей пригласила корреспондента "Дворника" на пикет, который прошел у строящегося на пересечении улиц Дачной и Комсомольской дома на прошлой неделе. Жители высказывали возмущение качеством и количеством построенного "Макростроем" жилья.

"В черный город превращается из красивого наш Пионерский. Знаете, на въезде в Гвардейск черная тюрьма стоит, еще Тевтонский орден строил? Спереди сделано, сзади нет, сыплется все. Люди ходят, говорят: во что превращают город, в мусорку?!", - говорит одна из участниц пикета.

"Обещали забор против шума вокруг стройки поставить, и где там? Пыль постоянная, окошко только в 5 утра можно открыть, идут машины. Эти черные абсолютно дома" - вторит ей другая.

К беседе присоединилась заместителя председателя местной ветеранской организации Неля Капитоновна Михайлова. "Когда покупалась эта земля, говорили: небольшой домик, трехэтажный. А теперь три крыла! И на берегу собирается такими же все застроить! Я прочитала объявление, тоже будет 5 этажный дом", - восклицает она.

Пикет привлек внимание других жителей Пионерского. "Мы живем в доме, который сдали в 2011 году. Мы заселились не сразу, пока отделка, туда-сюда. Потом начались проблемы у соседки", - говорит Галина Ивановна, жительница одного из домов построенных "Макростроем" на улице Красной. Та самая соседка Наталья Ильинична поясняет, что появилась плесень на стенах, внутри квартиры: "Написала заявление в управляющую компанию «Волшебный дом», они промазали силиконом. Не помогло: плесень как была, так и существует до сих пор".

Женщины говорят, что писали в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию, где им сказали обращаться в суд.

"Мы пенсионеры, нам это вредно для здоровья. Купили квартиры, переехали, чтобы жить хотя бы в нормальных условиях - и не получается! Обращались к Алексею Малышеву месяц назад, он сказал «ой, да проблем нет утеплить и заделать вам эту стену». Но воз и ныне там, приехали герметиком где-то там сверху помазали, но этого недостаточно. Мы живем там уже седьмой год, и седьмой год мы мучаемся. Сейчас вот у меня половина стены ободрано, обрабатываю всякими средствами, все это смываем, но это же не дело!" - категорична Наталья Ильинична. "Штукатурка сыплется уже года три, вздулось все!", - вторит ей Галина Ивановна.

"Сегодня мы специально тут ходили, хотели с ним встретиться, но оказалось что он на совещании в Правительстве. Я с ним по телефону говорила, он не пообещал конкретно, не сказал «мы вам сделаем». Этого мы не услышали. Мы услышали только, что он занятый человек, что он 28 часов в сутки работает и так далее – не до нас", - жалуется одна из пенсионерок.

"А проблемы серьезные, запах плесени в квартире стоит. Это не только у нас, не один дом мерзкий такой. На улице Красной такие же проблемы. У нас дом №2а, а у них 4а, тоже стена мокрая, облицовочный кирпич падает, стеной не занимается. В доме №3 тоже цокольный этаж мокрый, штукатурка вся осыпается, в подъезде уже давным-давно ремонт нужно – никто ничего не делает. Отписки пишут. Эту стену нам должны были еще в 2017 году отремонтировать, а воз и ныне там" - завершает беседу наша собеседница.

Редакция газеты "Дворник" направила информационный запрос в компанию "Макрострой". Комментарий будет опубликован.

ВРЕЗКА 1

Что известно о "Макрострое"

Алексей Малышев владеет сразу тремя компаниями с одноименными названиями - "Макрострой". Первая была зарегистрирована еще в 2001 году, вторая — в 2006, последняя — в 2014. Также существует “Макрострой плюс”, а раньше были “Макрострой-Прима” и “МакростройИнвест”. Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц, доля Алексея Малышева в одном из “Макростроев” находится в залоге у крупного государственного банка. Залог был оформлен в ноябре прошлого года сроком на 8 лет.

Основное строительство “Макростроя” в Калининграде — застройка лесного массива в Чкаловске. В 2010-2011 администрация областного центра отказывала в выдаче разрешения на строительство: участок попал в зону «городских и пригородных лесов, лесопарков, рекреационных зон». Но компания пошла в суд и смогла добиться разрешения на стройку на том основании, что получила землю еще до утверждения правил землепользования и застройки. Земельный участок на ул. Докука площадью 7,9 тыс. кв. м. был передан в аренду региональному управлению ФСБ в мае 2008 года. Однако через пару месяцев право аренды было переуступлено компании «Макрострой».

Врезка 2

Отрывок из статьи-расследования "Земельное выкуривание" ("Дворник" №07 (1013) от 1 марта 2016 года.

сли посмотреть статистику МЧС, пожары для города-курорта Пионерский — явление не редкое. Старые дома на ул. Пионерской горели много раз: дома № 7 и дом № 15 были подожжены, а оставшиеся без крова и какого-либо выбора жители расселены по всё той же программе переселения из аварийного жилья. Причём дом № 15 располагался прямо напротив резиденции президента РФ, сотрудники Федеральной службы охраны были первыми, кто вызвал пожарных и оказывал помощь пострадавшим. Теперь на его месте стоит большой многоквартирный дом из красного кирпича.

Рядом стоящие дома № 5 и № 7 удалось признать аварийными без поджогов, добровольно. Таким образом, из земельных клочков под аварийными домами № 5, 7, 13 и 15 был «склеен» добротный земельный массив. В скором времени там началось строительство трех однотипных многоквартирных домов из красивого кирпича.

Застройщиком «красных» домов оказалась компания ООО «Макрострой», ее единственный владелец и учредитель Алексей Малышев — довольно известный в Пионерском человек. С 2007 года он заседает в местном совете депутатов. Он неизменно возглавляет комиссию по градорегулированию, землепользованию, экологии и вопросам ЖКХ, принимающей стратегические решения по градостроительной деятельности в Пионерском (Малышев возглавлял комиссию в 2 предыдущих созывах совета депутатов Пионерского - прим. ред.).

Каким образом компания депутата получила сразу три земельных участка на улице Пионерской — остается неизвестным. Для этого ему надо было выиграть сразу три земельных аукциона, но на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов, соответствующие данные отсутствуют.

В Пионерском «Макрострой» развернул активную строительную деятельность: помимо трех домов на ул. Пионерской, компания депутата Малышева, согласно ее официальному сайту, построила еще шесть на ул. Красной, Шаманова, Гвардейской, Комсомольской, Рензаева. По данным Росреестра, на месте новых домов раньше располагались старые немецкие дома на несколько квартир — они были благополучно расселены. Действительно ли эти дома были аварийными, теперь уже не узнать. Жители наверняка не стали заморачиваться с аварийностью своего дома, а послушно переехали новостройки. Так комфортнее.