На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает руководитель пресс-службы правительства Калининградской области Дмитрий ЛЫСКОВ:

Компенсация предоставляется по закону

Мария Кузьминична, ул. Иванникова, 9: Мне 80 лет. За капитальный ремонт плачу 100 %. Задолженности у меня нет. Но мне возвращают всего 50%. Почему так происходит?

По информации Министерства социальной политики Калининградской области, в целях реализации федерального законодательства в Калининградской области принят Закон Калининградской области от 11.04.2016 № 519 «О внесении изменений в Закон Калининградской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области». Закон предусматривает предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, в размере 100%, являющимися одиноко проживающими или проживающими в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

Размер компенсации рассчитывается с учетом минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц - 5,90 руб., и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий (39 кв. м - для одиноко проживающего гражданина).

Поскольку площадь жилого помещения заявительницы составляет 47,8 квадратных метров, компенсация взноса на капитальный ремонт определяется у нее исходя из регионального стандарта: 5,90 руб. х 39 кв. м х 100% = 230,10 руб.

Предоставление компенсации заявительнице осуществляется в полном соответствии действующему законодательству.

***

На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает и. о. председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Калининграда Анна ЛУКОНИНА:

Нарушений нет

Елена Николаевна, ул. Суворова, 115: Рядом с домом есть участок с кадастровым номером 39:15:150803:65, на нем навален строительный мусор, планируется стройка. Участок огородили забором, причем не строительным, так, что из нашего двора перекрыт выход. На наш взгляд, это сделано в нарушение норм.

Рассматриваемый земельный участок с кадастровым номером 39:15:150803:65 площадью 7773 кв. м с разрешенным использованием «под здания и сооружения складской базы; под благоустройство территории зданий и сооружений складской базы по ул. А. Суворова» предоставлен в 2015 году в собственность ООО «Запад-Авто» по договору купли-продажи.

В период с 14.11.2017 по 15.11.2017 во исполнение обращения прокуратуры Московского района г. Калининграда, в связи с обращением Елены Николаевны от 08.11.2017, специалистами отдела проверок и муниципального контроля Комитета проведен рейдовый осмотр в районе домов № 113 и № 115а по ул. А. Суворова на установление факта наличия (отсутствия) и места нахождения объектов, указанных в обращении.

При осмотре установлено наличие ограждения, расположенного по границе земельного участка с кадастровым номером 39:15:150803:65, который не ограничивает проезд к многоквартирному дому № 115 по ул. А. Суворова. Подъезд к дому № 115 осуществляется по территории общего пользования, расположенной между земельными участками с кадастровыми номерами 39:15:150803:65, 39:15:150803:2 и между домами № 113, № 115а по ул. А. Суворова.

В соответствии с дежурным планом города Калининграда и постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 30.01.2009 № 135 утвержден проект планировки поселков юго-западной части города: Суворово, Чайковское, Чапаево в Балтийском районе г. Калининграда, в котором предусматривается часть территории кадастрового квартала с кадастровым номером 39:15:150803 площадью 66 кв.м на стороне ул. А. Суворова между домами № 113 и № 115а в качестве подъездного пути к многоквартирному дому № 115. Доступ на данную территорию свободный.

Таким образом, ООО «Запад-Авто» нарушений в сфере использования земель и благоустройства не допущено.

***

На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает заместитель председателя комитета городского хозяйства администрации Калининграда Юрий КОНДРАТЬЕВ:

Ремонт не предусмотрен

Вера Ивановна, ул. Гражданская: Когда доделают дорогу и тротуары на ул. Сызранской и Гражданской в поселке им. А. Космодемьянского?

Для доведения до технического уровня характеристик участка дороги улицы Сызранской от СНТ «Надежда» по направлению к птицефабрике необходимо проведение работ капитального характера.

Улица Сызранская внесена в перечень объектов транспортной инфраструктуры, требующих капитального ремонта. Мероприятия по включению объектов в ведомственную целевую программу «Капитальный ремонт, ремонт и содержание дорог общего пользования городского округа «Город Калининград» осуществляются при условии целевого финансирования. В 2018-2019 годах капитальный ремонт улицы не предусмотрен и финансированием не обеспечен.

Разрушения покрытия тротуара на улице Гражданской, 26-32 находятся в границах земельного участка сформированного под многоквартирный дом № 26-32 на улице Гражданской и поставленного на государственной кадастровый учет под № 39:15:132514:579.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные объекты, расположенные на указанном земельном участке, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного дома, которые несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Решения о пределах использования и содержания земельного участка под многоквартирным домом, в том числе о ремонте дворовой территории в границах земельного участка, о введении ограничений пользования им и упорядочении стоянки транспортных средств на дворовой территории (установка шлагбаума, столбиков или иных малых архитектурных форм, препятствующих стоянке и заезду на дворовую территорию), включая вопрос о финансировании данных работ, принимаются исключительно собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании (ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации). Инициатором проведения внеочередного общего собрания может выступить любой собственник данного дома.

С 2017 года в г. Калининграде реализуется приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды» в рамках которого предусмотрена финансовая поддержка региональным и местным бюджетам на условиях софинансирования мероприятий по благоустройству территорий в 2017 году, а также на период 2018-2022 годы. В рамках данного проекта возможно выполнение работ на дворовых территориях, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам.

В настоящее время комитетом городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» подготовлен проект муниципальной программы формирования современной городской среды городского округа «Город Калининград» на 2018-2022 годы, адресным перечнем объектов благоустройства выполнение благоустройства дворовой территории многоквартирного дома по улице Гражданская, 26-32 не планируется.

Дворовая территория многоквартирного дома по улице Гражданская, 26-32 включена в перечень дворовых территорий городского округа «Город Калининград» требующих обустройства.

Факты не подтвердились

Светлана Ивановна, ул. Эпроновская, 1: Рядом с нашим домом стоят два мусорных контейнера. Из магазина «Виктория. Квартал» туда постоянно выкидывают просроченные продукты. Продукты никуда не вывозят и ничем не обрабатывают. Все это приводит к тому, что бомжи дерутся за мусор, за картон. Руководство магазина неоднократно предупреждали, но ничего не делается. Как можно повлиять на ситуацию?

В результате контрольных мероприятий, проведенных специалистом комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград», установлено, что факты, указанные в обращении, не подтвердились.

Прилегающая территория к магазину «Виктория-Квартал» и контейнерная площадка, состоящая из двух контейнеров, рядом с многоквартирным домом № 1 по ул. Эпроновская находились в надлежащем санитарном состоянии.

Данная контейнерная площадка обслуживается управляющей организацией ООО «РСУ-24», у которой с магазином «Виктория-Квартал» заключен договор на вывоз твердых коммунальных отходов.