На обращения читателей на «Горячую линию» отвечает заместитель председателя комитета городского хозяйства администрации Калининграда Юрий КОНДРАТЬЕВ:

Обязанность по содержанию и обслуживанию тепловых пунктов возложена на собственников

Александр Сергеевич, ул. Трибуца: Год назад «Теплосеть» передала теплопункты в управление собственникам жилья, теперь мы платим за их обслуживание, а счета от «Калининградтеплосети» не уменьшаются, а только растут. В «Теплосети» объяснили это так, что они все годы бесплатно обслуживали теплопункты. Я не знаю ни одной страны, где бы люди работали за бесплатно. Объясните, учитывается ли обслуживание теплопунктов в счетах от «Калининградтеплосети»?

В силу действующего законодательства индивидуальный тепловой пункт (далее ИТП) или иное оборудование, расположенное в многоквартирном доме и предназначенное исключительно для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в этом многоквартирном доме, входит в состав общего имущества собственников помещений, принадлежащих им на праве общей долевой собственности. Поэтому обязанность по содержанию и обслуживанию ИТП возложена на собственников помещений в многоквартирном доме.
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлен перечень вопросов местного значения городского округа. Вопросы, установления тарифов (в том числе на тепловую энергию), в указанный перечень не входят, в связи с чем администрация городского округа не вправе решать такие вопросы.
В соответствии с Приказом федеральной службы по тарифам РФ от 08.06.2015 года № 1155-д и Решением правления Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области от 20.12.2015 года № 198/15, Приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области от 20.12.2015 № 198-01-т/15 «О внесении изменении в отдельные приказы Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области», утвержден тариф на тепловую энергию с 25.12.2015 года в размере 2000,1 руб./Гкл.
Касательно установления платы за обслуживание ИТП сообщаем, что работы по обслуживанию ИТП должны быть включены управляющей компанией в перечень услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.